dom jednorodzinny

30 niemal identycznych pomieszczeń, a w prawie każdym łazienka lub toaleta - tak wygląda dom jednorodzinny, który powstaje w Wieliszewie. Okoliczni mieszkańcy twierdzą, że projekt nie jest zgodny z pozwoleniem, które otrzymał inwestor. Budowa była kontrolowana, jednak nie stwierdzono nieprawidłowości. - Teoretycznie to powinien być budynek jednorodzinny - przyznaje wójt gminy Wieliszew Paweł Kownacki. - To, co widziałem ja i co widzą mieszkańcy, wygląda na coś zdecydowanie bardziej okazałego - ocenia. Jak tłumaczy deweloper Sebastian Szlubowski, inwestycja jest zgodna z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. - Plan dopuszcza zabudowę trzech pełnych kondygnacji, tak? - podkreśla w rozmowie z Wirtualną Polską. - Ten budynek jest budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym, dwulokalowym - dodaje. - To jest jak najbardziej normalna inwestycja - przekonuje. - Wójt osobiście wymyśla sobie jakieś niestworzone historie co do tego obiektu - twierdzi.

Wojciech Rynkowski, ekspert Extradom.pl, zwrócił uwagę, że bieżący rok nie jest najlepszym okresem dla budownictwa jednorodzinnego. Mimo to wskazuje na nadzieję, że branża powoli wychodzi z kryzysu. Ponadto wyliczył, jaki jest koszt budowy domu jednorodzinnego.

2024 rok może być może być rokiem budowy domów - wynika z raportu PKO BP. Jak możemy przeczytać, inwestorów motywować mogą zmieniające się przepisy o planowaniu przestrzennym, a także stabilizacja cen materiałów budowlanych.

Największy wpływ na koszt budowy domu mają ceny materiałów budowlanych oraz przyjęta technologia. Stanowią one od 60 do 70 procent całości inwestycji. Cena budowy metra kwadratowego domu wzrosła w ciągu roku o ponad 26 proc. - wynika z danych portalu wielkiebudowanie.pl.

Wyobraźcie sobie, że szukacie idealnej działki. Znajdujecie ogłoszenie i dowiadujecie się, że działka jest długa, wąska i w dodatku ma dwa duże spadki. Jak w takim miejscu zbudować wygodny dom? Właściciele postawili na typ zabudowy w stylu nowoczesnej stodoły. – Dom postawiliśmy w technologii szkieletowej, drewnianej. Z uwagi na duże rozpiętości musieliśmy wzmocnić konstrukcję poprzez zwiększenie przekroju belek stropowych – opowiada nam Kamila Rusnak, właścicielka. – Dostaję dużo pytań o to, jak się mieszka w domu drewnianym. Powiem krótko: mieszkamy tu już trzy lata i nie wyobrażam sobie powrotu do murów. Mam trójkę dzieci, dlatego priorytetem była dla mnie przytulność – przekonuje. Przestronność domu robi ogromne wrażenie. Właściciel kochają drewno, widać to w nowoczesnym, ale bardzo przytulnym wnętrzu. Ta sama deska jest zarówno na ścianie, jak i na podłodze. W salonie gości wita dębowy stół i pięknie odsłonięte belki konstrukcyjne. W tym wnętrzu panuje szaleństwo: faktur, tekstur i kolorów, co podkreśla nietuzinkowy charakter właścicieli. Schody zbudowali sami, po tym, jak firmy wyceniły koszt ich postawienia na ok. 30 tys. zł. Ostatecznie wydali 6 tys. zł. W sypialni na piętrze znajdują się szerokie łoże małżeńskie i piętrowe łóżko dzieci, które uwielbiają noce spędzać z rodzicami. Z wanny, znajdującej się w łazience tuż obok, można podziwiać widok na krajobrazy Beskidu. Pokój córki to spełnienie marzeń każdej dziewczynki. Królują pudrowy róż, piękne dodatki i huśtawka zwisająca z sufitu. W domu znalazło się także skrzydło dla gości, garaż i część gospodarcza. Nie zabrakło uroczego tarasu, który tętni życiem w słoneczne dni. Godna podziwu jest spójność i skupienie na detalu, które towarzyszyły właścicielce przy wykańczaniu tego rodzinnego domu. Koszt budowy w 2019 r. wyniósł 840 tys. zł, czyli 3 tys. zł za mkw. Dziś byłby on dwukrotnie wyższy. Jest jednak jedna rzecz, która pani Karolina zmieniłaby, gdy budowała ten dom po raz drugi. Jaką? Obejrzyjcie najnowszy odcinka programu „Pomysłu na dom”, w którym o wszystkim opowiada Kuba Jankowski.

Tempo wzrostu cen na rynku nieruchomości nie hamuje. Za dom jednorodzinny w Warszawie zapłacimy już grubo ponad milion złotych. Rekordów należy jednak szukać na północy kraju.

Dane Głównego Urzędu Statystycznego wskazują na kolejny spadek średniej powierzchni nowych domów, które są oddawane do użytku lub projektowane. Przyglądamy się temu ciekawemu zjawisku.

Dzięki termomodernizacji starych budynków mieszkalnych w Polsce można by zmniejszyć zużycie węgla o nawet 6 mln ton rocznie. Ponad 80 proc. budynków w Polsce to domy jednorodzinne, a trzy czwarte z nich zostało zbudowanych przed 1989 r.

W 2005 r. odsetek mieszkańców domów był na poziomie 49,5 proc., natomiast najświeższe dane Eurostatu pokazują, że po 7 latach było ich już 53,7 proc.

Popularność domów jednorodzinnych w zabudowie wolnostojącej nie powinna dziwić, gdyż jest to najbardziej tradycyjny typ zabudowy.

W Polsce cztery razy mniej niż w Europie jest budynków szeregowych i bliźniaków.