odwrócona hipoteka (strona 2 z 3)

Mimo że firmy od lat przejmują mieszkania od seniorów, wciąż nie ma ustawy regulującej tę działalność.

O potencjale odwróconej hipoteki pisze Bartłomiej Dwornik.

Związek Banków Polskich poparł pomysł stworzenia funduszu mieszkań na wynajem, ale w formie innej niż zaproponowany przez rząd.

W propozycji Sojuszu jest zapis, zgodnie z którym jeśli w chwili śmierci różnica pomiędzy wypłaconą kwotą, a wartością nieruchomości jest dodatnia, to ta różnica jest dzielona między spadkobierców.

Fundusze hipoteczne mogłyby przekształcić się w instytucje ubezpieczeniowe. Czy to ma jednak sens?

- To nie jest interes, który daje kokosy - zapewnia Michał Butscher, wiceprezes Funduszu.

Do projektu resortu gospodarki zgłoszono szereg nowych uwag, w tym propozycje nowych rozwiązań.

Świadczenie to będzie powiększało zadłużenie kredytobiorcy. W przypadku śmierci tej osoby bank wystąpi do jej spadkobierców o spłatę kredytu.

- Sprawa wymaga regulacji prawnej - przekonywał szef Sojuszu Leszek Miller.

Spółdzielcy wzywają rząd, by przyspieszył prace nad regulacjami dotyczącymi tak zwanej odwróconej hipoteki.

To nie to samo, co odwrócony kredyt hipoteczny, oferowany przez banki w innych krajach.

Rząd już dawno temu obiecał specjalną ustawę. Tymczasem nikt nie nadzoruje firm, które oferują ten produkt.

Wciąż nie widać końca prac nad ustawą zapowiadaną przez resort finansów. Tymczasem seniorzy korzystają z mniej bezpiecznych wariantów w postaci dożywotniej renty hipotecznej.

Otwiera się furtka dla osób, które zdecydują się oddać mieszkanie w zamian za dożywotnie świadczenia. Lepiej jednak uważać.

Przedstawiciele funduszy hipotecznych twierdzą, że liczba osób zainteresowanych hipoteką odwróconą będzie szybko wzrastać.

Będą płacić 80-latkowi 1900 zł miesięcznie. Młodsi emeryci dostaną mniej, ponieważ ich oferta jest dla seniorów powyżej siedemdziesiątki.

Bankowcy oceniają, że tak zwana odwrócona hipoteka może uzupełnić budżet emeryta od 20 do 50 procent w porównaniu ze średnią wysokością świadczenia emerytalnego.

Wszystko wskazuje na to, że przy okazji prac nad ustawą o odwróconym kredycie hipotecznym dojdzie też do uregulowania sytuacji osób korzystających z produktu podobnego, oferowanego już przez tzw. fundusze hipoteczne.

O odwróconej hipotece pisze Maciej Czujko.

Rada Ministrów zajmuje się dziś także założeniami do projektu ustawy o odwróconym kredycie hipotecznym.

Wystarczy odkładać zaledwie 215 zł miesięcznie, aby na starość nie być zmuszonym do korzystania z takich rozwiązań.

Ekonomiści dodają jednak, że minie trochę czasu, zanim Polacy zaczną z tego rozwiązania korzystać.

Wicepremier Waldemar Pawlak chce poszerzyć ustawę proponowaną przez Ministerstwo Finansów.

Już na pierwszym posiedzeniu rząd będzie chciał przyjąć założenia do ustawy do projektu ustawy o odwróconym kredycie hipotecznym.

Projekt Ministerstwa Finansów dotyczący odwróconego kredytu hipotecznego obejmie zakresem wszystkie osoby. Nie tylko starsze.