sprzedaż nieruchmości

W dobie niepewności inwestycje w nieruchomości wciąż są często postrzegane jako bezpieczna przystań dla kapitału. Jak pokazują analizy rynkowe oraz raporty firm doradczych, nieruchomości mieszkaniowe uznawane są nie tylko za źródło potencjalnych zysków, ale również za zabezpieczenie przed zawirowaniami gospodarczymi. Stabilność tego segmentu sprawia, że stanowi on atrakcyjną opcję dla inwestorów nastawionych na długoterminowe lokowanie środków. Dla osób patrzących na nieruchomości pod kątem inwestycyjnym coraz większe znaczenie mają wartości takie jak zrównoważony rozwój i odpowiedzialność społeczna, co przekłada się na preferencje dotyczące m.in. jakości lokalizacji oraz funkcjonalności mieszkań.

Dzięki premiom związanym z lepszymi wynikami deweloperów wzrosły zarobki członków zarządów – czytamy w piątkowej "Rzeczpospolitej", która zauważa, że część z nich może konkurować prezesami giełdowych banków.

Czy we wschodniej Polsce trwa wyprzedaż siedlisk i domów? Na internetowych forach można spotkać takie opinie. Eksperci nie potwierdzają tego trendu, ale przyznają, że kupujący domy coraz częściej pytają m.in. o odległości od obiektów wojskowych.

Na obniżenie cen mieszkań, co obserwujemy w Niemczech czy Szwecji, w tym roku Polacy nie mają co liczyć. Według ekspertów pytanych przez money.pl. w najlepszym wypadku czeka nas stabilizacja cenowa, której doświadczylibyśmy w 2023 roku, gdyby nie "Bezpieczny kredyt 2 procent".

Za niespełna dwa tygodnie wystartuje Bezpieczny Kredyt 2 proc. Jest jednak jeden poważny problem. Im bliżej 3 lipca, tym wyższe są ceny mieszkań w ogłoszeniach. Zdaniem ekspertów nie należy jednak przesadnie się tym przejmować. Sprzedawcy są bowiem znacznie bardziej otwarci na negocjacje.

Świadectwa energetyczne stają się obowiązkowe. Od końca kwietnia bez tego dokumentu nie będzie można dać ogłoszenia o sprzedaży mieszkania ani go wynająć. Eksperci uważają, że nowe przepisy są tak dziurawe, że muszą szybko zostać naprawione. Inaczej będą martwe.

Home staging jest niezwykle pomocny przy wynajmie lub sprzedaży nieruchomości. Polega na przygotowaniu wnętrza pod szerokie gusta potencjalnych nabywców, podnosząc wartość i skracając czas finalizacji transakcji. Nie wymaga jednak remontów czy wysokiego nakładu pieniędzy. Jak przygotować dobrą ofertę na rynku nieruchomości?

Poczta Polska pozbywa się nieruchomości, z których już nie korzysta, a które ulokowane są w turystycznych miejscowościach. Dla przyszłych nabywców to świetna okazja biznesowa, wystarczy remont i można takie nieruchomości wynajmować gościom.

Komu nie udało się zachować dwuletniego terminu dla zawarcia aktu notarialnego nabycia nowego mieszkania lub domu, nie zapłaci 19-poc. podatku od dochodu ze sprzedaży poprzedniej nieruchomości. Decyzją ministra finansów podatnicy dostali jeszcze jeden rok na dopełnienie formalności.

Pierwszym formalnym krokiem prawnym przy nabyciu nieruchomości jest zawarcie umowy przedwstępnej sprzedaży nieruchomości. Umowa przedwstępna sprzedaży nieruchomości ma za zadanie określenie ogólnych warunków sprzedaży uzgodnionych przez nabywcę i sprzedającego.

Niektórzy czekają na to nawet rok. To oznacza dodatkowe koszty.

Boom na rynku nieruchomości i dyktowanie warunków przez deweloperów to powody do ostrożności przy zawieraniu transakcji. Dlatego dokładnie sprawdzamy inwestora i analizujemy umowę przedwstępną, bo ma ona zabezpieczyć nasze interesy.