wypowiedzenie umowy najmu

Umowa najmu jest podstawą nawiązania stosunku prawnego pomiędzy najemcą a wynajmującym, czyli osobą posiadającą tytuł prawny do domu czy do mieszkania. Przez taką umowę wynajmujący zobowiązuje się oddać najemcy rzecz do używania przez czas oznaczony lub nieoznaczony. Najemca natomiast musi płacić wynajmującemu umówiony czynsz. Kodeks cywilny regulujący zasady zawierania umów najmu wskazuje również na sposób i termin wypowiedzenia takiej umowy. Zobacz, na jakich zasadach można ją wypowiedzieć i zakończyć.

Coraz więcej sieci wycofuje się z galerii handlowych. Właściciele centrów toczą spór z najemcami i muszą ciąć ceny wynajmu. Rozmowy właśnie zostały zerwane, nie pomógł nawet resort rozwoju.

Jeśli wynajmujemy mieszkanie, zawsze może się nam przytrafić nierzetelny lokator, który opóźnia płatności albo niezgodnie z umową korzysta z mieszkania. Wtedy trzeba będzie taką umowę najmu wypowiedzieć.

Wynajmowanie mieszkań jest dla wielu właścicieli nieruchomości dobrym sposobem na czerpanie zysków z inwestycji. Właściciele lokalu często zastanawiają się, w jaki sposób mogą skutecznie wypowiedzieć lokatorowi umowę, który np. nie płaci. A co w sytuacji, gdy to lokator chce taką umowę wypowiedzieć?

Właściciel mieszkania, który decyduje się swój lokal wynająć, wie, że nie zawsze jest to proste. Lokator może się spóźnić z opłaceniem kwoty najmu, może też niewystarczająco dbać o mieszkanie albo też zupełnie zerwać kontakt z właścicielem. W takiej sytuacji trzeba będzie wypowiedzieć umowę najmu lokalu?

Osoby, które wynajmują swoje mieszkanie, często natrafiają na wiele przeszkód. Najemca może bowiem spóźniać się z płaceniem, niedostatecznie dbać o wygląd mieszkania albo zupełnie przestać się kontaktować z właścicielem. Kiedy sytuacja robi się poważna, rozwiązaniem jest wypowiedzenie umowy najmu mieszkania.