Trwa ładowanie...
Notowania
Przejdź na
aktualizacja

Galerie handlowe. Najemcy zrywają umowy

198
Podziel się:

Coraz więcej sieci wycofuje się z galerii handlowych. Właściciele centrów toczą spór z najemcami i muszą ciąć ceny wynajmu. Rozmowy właśnie zostały zerwane, nie pomógł nawet resort rozwoju.

Centra handlowe. Spór o ceny najmu
Centra handlowe. Spór o ceny najmu (Getty Images)
bEIDmLCd

Zerwane rozmowy centrów z najemcami. W spór zaangażowało się Ministerstwo Rozwoju, ale nie udało się podpisać porozumienia w sprawie wysokości czynszów. Nowej interwencji może nie być - czytamy w "Rzeczpospolitej".

Projekt porozumienia zakładał, że po otwarciu 4 maja sklepów w galeriach pierwszy miesiąc byłby bez czynszów zupełnie, w kolejnych firmy miały płacić 40 proc. stawki, która jeszcze w tym roku miała wzrosnąć na 60 proc. ubiegłorocznego poziomu. Opłaty eksploatacyjne miały zostać przeniesione na później, a właściciele galerii mieli podpisać z najemcami nowe umowy z terminem obowiązywania o dwa lata dłuższym niż obecne.

Wojna na argumenty trwa, każda ze stron stoi przy swoim, a winą za obecny stan obarcza oponentów.

bEIDmLCf

Przypomnijmy, w ramach tarczy antykryzysowej rząd zdecydował się wygasić umowy najmu na czas trwania zakazu. Ustawodawcy uznali, że skoro działalność handlowa została zablokowana, sklepy nie powinny płacić za powierzchnię, z której aktualnie nie mogą korzystać.

Zobacz także: mBank webinar dla firm: Jak płynnie przenieść stacjonarny biznes do online, przetrwać i wygrać w kryzysie?

- Zdecydowana większość najemców przystępuje do indywidualnych rozmów i negocjacji warunków. Większość rozmów, które prowadzimy od blisko dwóch miesięcy z najemcami, odbywa się w pojednawczym tonie i ma charakter szukania rozwiązań optymalnych dla obu stron – mówi "Rzeczpospolitej" Rafał Sonik, prezes Gemini Holding i prezes Związku Pracodawców Polskich Obiektów Handlowych i Partnerów.

bEIDmLCl

Jak dodaje, wszyscy widzą, że istnieje potrzeba zmian, które z jednej strony wesprą marki, zwłaszcza w okresie lockdownu i rozruchu, ale także pozwolą galeriom utrzymać atrakcyjność, bo przecież służy ona sprzedaży u najemców.

Już wiadomo, że niektóre sieci nie wrócą do galerii. Umowy rozwiązały Empik, LPP (właściciel marek m.in. Reserved i Cropp) oraz bydgoska firma BPH, do której należy m.in. odzieżowa marka Quiosque.

Zapisz się na nasz specjalny newsletter o koronawirusie

bEIDmLCm

Masz newsa, zdjęcie lub filmik? Prześlij nam przez dziejesie.wp.pl

bEIDmLCG
KOMENTARZE
(198)
Rob
rok temu
Dla mnie to mogą wcale nie wynajmować, a galerie stać puste - wisi mi to.
M.
rok temu
I jak zwykle Rafcio filantrop na czele i najbardziej płacze
polak
rok temu
Powodzenia w walce z dyktatem galerii.
bEIDmLCH
geo
rok temu
Właściciele galerii muszą pójść po rozum do głowy i obniżyć swoje oczekiwania co do wysokości czynszu. Najemcy tracą to oni częściowo też muszą zejść z ceny, w końcu to dzięki najemcom mają zysk.
Mumin
rok temu
Obie strony muszą ponieść konsekwencje obecnego kryzysu, nie tyko najemcy, galerie nie zapewniają klientów, więc czemu mają kasować z czynsz normalnie?
...
Następna strona