Jest możliwe w sensie jednego spotkania u notariusza, ale są to DWIE różne czynności formalno-prawne, DWA akty notarialne i różne strony czynności. Stricte jednoczesny akt mógłby mieć miejsce gdyby strony kupna -sprzedaży były tożsame ze stronami darowizny. Np. rodzice sprzedają Pani dom i darują grunt pod nim.
Czyli jeśli uda się umówić termin- to. np. na 12.00 stawiają się rodzice i sprzedający, a na 12.30 dochodzi Pani, a wychodzi sprzedający.
Dużo prostsze jest więc by najpierw rodzice dokonali na Pani rzecz darowizny pieniężnej- bo to nie wymaga już formy notarialnej, a Pani sama już wobec notariusza kupiła to upatrzone przez rodziców mieszkanie. Oszczędza się choćby na opłatach notarialnych, jakie byłyby przy notarialnej darowiźnie mieszkania.
Nie ma podatku dochodowego od kupna mieszkania- poza podatkiem PCC w wysokości 2%, opłat notarialnych i wpisu do KW.
Pani unika podatku od otrzymanej darowizny
1. jeśli jest notarialna- nieruchomości- automatycznie lub
2. jeśli jest pieniężna- zgłaszając ją w US odpowiednio i pod warunkiem, że odbyła się ona drogą przelewu bankowego lub przekazu pocztowego.
dzieje się tak, gdyż stanowi Pani I gr. podatkową w rozumieniu ustawy o podatku od spadków i darowizn:
http://msp.money.pl/dokumenty_i_formularze/spadek_darowizna/
