Ze względów podatkowych umowa tu nie ma szczególnego znaczenia, ma znaczenie z innych względów formalnych np. zabezpieczenie wynajmującego (np. uregulowanie kwestii kaucji). Choć owszem potwierdzać będzie ona (poza przelewem) umówioną kwotę czynszu.

Opodatkowanie przychodu ryczałtem ewidencjonowanym 8,5% albo dochodu PIT-em wg. skali.
Ta pierwsza forma wymaga zawiadomienia US przez Wynajmującego. Obie wpłaty podatku/zaliczki w trakcie roku, ale przy skali - dopiero jeśli dochód przekroczy 3091 zł.