Najważniejszym dokumentem do sprawdzenia jest Ksiega Wieczysta nieruchomości , gdzie sprawdzisz kto jest właścicielem, czy nie ma obciążeń hipotekim służebności, itp. A dodatkowo można sprawdzić w Urzedzie Gminy czy nie ma planów dotyczących tej działki (droga, itp.). i czy sprzedawca nie zalega z podatkami od nieruchomości.
A do notariusza sprzedający winien przyniść najnowszy wyciąg z KW , najlepiej z dnia podpisania umoy lub z dnia poprzedniego.