Forum Forum prawneCywilne

Liczenie terminu wypowiedzenia umowy najmu lokalu mieszkalnego.

Liczenie terminu wypowiedzenia umowy najmu lokalu mieszkalnego.

skomentuj
Margaretta / 212.2.96.* / 2008-02-14 09:26
Witam mam pytanie w sprawie sposobu liczenia terminu wypowiedzenia umowy najmu.

Z teorii wiem, że w przypadku, gdy umowa najmu mieszkania zawarta jest na czas nieoznaczony, czynsz płacony jest miesięcznie a w umowie nie zawarto umownych terminów wypowiedzenia, zastosowanie ma wtedy przepis art. 673 par. 2 K.C.

Jak ma się sposób liczenia terminu wypowiedzenia w przypadku, gdy w takiej umowie określony jest miesięczny okres wypowiedzenia (bez informacji, że np. termin liczony jest od konca miesiaca, w ktorym złożone zostało wypowiedzenie).

Moje stanowisko jest następujące.

W związku z tym, że w umowie zawartej na czas nieoznaczony, zawarty został umowny termin wypowiedzenia umowy "jedno miesięczny", nie mają tu zastosowania ustawowe terminy wypowiedzenia, a do liczenia biegu terminu mogę zastosować normę zawartą w art. 110, art. 112, art. 114 K.C.

Czy z moją interpretacją nie jest w kolizji art. 688 K.C.?

Proszę o udzielenie odpowiedzi na którakolwiek z moich wątpliwości.
skomentuj

Najnowsze wpisy