brydzia
/ 2008-07-24 22:20
/
10-sięciotysiącznik na forum
Gross: Straty po bańce spekulacyjnej wyniosą ok. 1 bln USD
MD
24.07.2008 17:52
Czytaj komentarze(3)
Zobacz na forum ({PostCount})
Bańka spekulacyjna na amerykańskim rynku nieruchomości spowoduje straty ok. 1 bln USD, uważa Bill Gross, zarządzający inwestycjami PIMCO, największego na świecie funduszu obligacji.
Podobna tematyka
Kredyty hipoteczne w USA drogie mimo kryzysu rynku nieruchomości
USA: Sprzedaż domów spadła mocniej niż oczekiwano
Gross uważa, że aby pomóc rynkowi nieruchomości wyjść z dołka niezbędne jest obniżenie kosztu kredytu hipotecznego w drodze ustawy, a także udzielenie pomocy największym spółkom finansowym działającym na rynku nieruchomości. Gross podkreśla, że przyjęcie takich rozwiązań dopiero rozpocznie „długą drogę do normalności”.
W jego ocenie głównym problemem rynku nieruchomości jest obecnie wysoki koszt 30-letniego kredytu hipotecznego. Gross zwraca uwagę, że jest on obecnie wyższy niż we wrześniu ubiegłego roku, kiedy Fed rozpoczął serię obniżek stóp procentowych. Kiedy się uwzględni to, że koszt kredytu jest wysoki, oraz to, że ceny domów nadal spadają, jest oczywiste że domy nie są atrakcyjne dla nabywców, podkreśla Gross. W jego ocenie łączna wartość kredytów hipotecznych, które można wpisać do kategorii ryzykownych aktywów, wynosi 5 bln USD.
- Blisko 1 bln USD łącznych strat będzie wyryte na płycie nagrobnej tej bańki spekulacyjnej na rynku nieruchomości – napisał Gross.
Podkreślił, że odpisanie takiej kwoty z bilansów branży finansowej, jeśli nie zostanie uzupełnione nowo pozyskanym kapitałem, zmusi spółki do sprzedaży aktywów, spowoduje ograniczenie akcji kredytowej i może osłabić wzrost gospodarczy.
MD, yahoo.com