BIK: Kredyty hipoteczne w CHF z lat 2006-2008 spłacane lepiej niż te w PLN
Kredyty mieszkaniowe zaciągnięte we frankach latach 2006-2008 są regulowane bardziej terminowo niż kredyty w złotych zaciągnięte w tym samym czasie, poinformowało Biuro Informacji Kredytowej (BIK), powołując się na własną analizę.
"W analizowanych rocznikach 2006-2008 banki udzieliły 924 tys. kredytów mieszkaniowych, z czego prawie połowę we franku szwajcarskim (436 tys.). Szkodowość kredytów we frankach - czyli opóźnienie w spłacie powyżej 90 dni - okazuje się być po 7-9 latach wyraźnie niższa niż kredytów złotowych pochodzących z tych samych lat" - czytamy w komunikacie.
W ubiegłym roku, w którym frank silnie podrożał, udział opóźnionych kredytów złotowych był 1,5 razy wyższy w porównaniu do kredytów walutowych, co więcej, udział rachunków opóźnionych w obsłudze w portfelu złotowym pochodzącym z lat 2006-2008 wzrósł w trakcie 2015 r. silniej niż w walutowym (0,234 pkt proc. wobec 0,076 pkt proc.), podano także.
"Charakterystyczne jest też to, że w rocznikach 2006-2008 udział kredytów opóźnionych w obsłudze nadal rośnie liniowo z upływem czasu. W gospodarkach z rozwiniętymi rynkami kredytów hipotecznych, np. w Stanach Zjednoczonych, obserwuje się po 5-7 latach zahamowanie wchodzenia nowych kredytów w wyższe statusy opóźnień. W Polsce kredyty osiągające taki wiek psują się nadal, prawdopodobnie skutkiem mniejszej u nas skali refinansowania kredytów hipotecznych i mniejszego rozwoju pożyczek hipotecznych" - powiedział główny ekonomista dr Andrzej Topiński, cytowany w komunikacie.
Bazy BIK-u zawierają informacje o 972 tys. udzielonych w sumie kredytach walutowych na kwotę 197 mld zł. Udział kredytów walutowych w sprzedaży kredytów mieszkaniowych ogółem (wszystkie roczniki) stanowił w wymiarze liczbowym 30%, a 35% - w wartościowym (w przeliczeniu na złote wg. kursu z daty umowy kredytowej).
