Dom Development spodziewa się wzrostu przekazań mieszkań do 2,5 tys. w tym roku
Dom Development szacuje tegoroczny poziom przekazań mieszkań na ok. 2 500 wobec 2 062 w ub.r., a liczbę mieszkań wprowadzanych do oferty na ok. 2 700 wobec 2 403 w 2015 r., co - według spółki - dobrze rokuje na wyniki 2017 roku, poinformował dyrektor finansowy Janusz Zalewski.
"W IV kwartale zakładamy przekazania ponad 1 200 lokali, to jeszcze więcej niż w IV kwartale poprzedniego roku. Wobec tego największa część wyniku będzie zaksięgowana w IV kwartale. Do tego w II i III kwartale powinniśmy przekazać razem ok. 1000 mieszkań. Czyli plan roczny to 2,5 tys. przekazań, przy 2062 w ubiegłym roku. To wskazuje w którą stronę będzie się zmieniał wynik finansowy" - powiedział Zalewski podczas konferencji prasowej.
Zalewski wskazał jednocześnie, że spółka sprzedaje coraz droższe mieszkania. W 2015 r. przychód przypadający na jedno mieszkanie osiągnął 440 tys. zł, a w I kw. 2016 r. - 534 tys. zł.
"W I kw. wprowadziliśmy do oferty 426 mieszkań. Ważniejsze będzie to, co będzie w II kwartale. Tu powinna być dość duża liczba - 1300 mieszkań [wprowadzanych do oferty] w 9 projektach. Razem będzie więc ok. 1700 mieszkań wprowadzonych do sprzedaży w pierwszych dwóch kwartałach - to będzie istotne dla wyników kolejnego roku, bo będą one przekazywane w III-IV kwartale 2017. Do tego dojdzie, na 2017 rok, potencjał ok. 1 000 mieszkań z wcześniej wprowadzonych do sprzedaży inwestycji" - wyliczył Zalewski.
Dodał, że spółka chce w III-IV kw. tego roku wprowadzić na rynek jeszcze 1 000 mieszkań, co da 2 700 mieszkań wprowadzonych do sprzedaży w całym 2016 r. - "Najwięcej w naszej historii" - podkreślił. "To potwierdza nasz optymizm dotyczący rozwoju sytuacji" - dodał.
Prezes Jarosław Szanajca podsumowując I kwartał w działalności dewelopera wskazał, że był udany.
"Przy dobrym popycie osiągnęliśmy rekordowy wynik, sprzedając 615 lokali (+32% rok do roku). Na II kwartał mamy przygotowane 1 312 lokali do wprowadzenia, co pokazuje, że postrzegamy sytuację firmy i rynku optymistycznie. Skala działalności rośnie i najprawdopodobniej rosnąć będzie. Cały rynek zachowuje się stabilnie, bez wahań. Co ciekawe, za nami kolejny okres równowagi popytu i podaży. Na razie nie zapowiada się, by sytuacja miała się tu 'przechylić' w którąś stronę" - powiedział Szanajca.
Według niego, rynkowi nie zaszkodziło też wyczerpanie limitu w programie MdM.
"Po pierwszym miesiącu bez MdM (na nowe środki czekamy do 2017 r.) nie zauważyliśmy negatywnych turbulencji" - wskazał.
"Nasze plany dotyczące uzupełniania oferty świadczą, że wierzymy w rynek i dalsze kwartały powinny nam się układać nie odbiegająco od lat poprzednich" - podsumował prezes.
W I kw. deweloper sprzedał netto 615 lokali wobec 467 rok wcześniej i przekazał 256 wobec 190 w I kw. 2015 r.
Od stycznia do marca Dom Development wprowadził do sprzedaży 3 projekty na łącznie 426 lokali. W efekcie na koniec marca br. o ofercie było 2 095 lokali w 12 lokalizacjach w Warszawie i 3 we Wrocławiu.
Dom Development - jeden z największym deweloperów mieszkaniowych w Polsce - jest notowany na warszawskiej giełdzie od 2006 roku.
