JLL: Transakcje na rynku nieruchomości handlowych mogą sięgnąć 3 mld euro w br.

Wartość transakcji inwestycyjnych w sektorze nieruchomości handlowych ma szansę osiągnąć 3 mld euro w 2018 r., po tym jak w I kw. br. przekroczyła 1,7 mld euro, poinformowała dyrektor w dziale rynków kapitałowych nieruchomości handlowych w Europie Środkowo-Wschodniej firmy JLL Agnieszka Kołat.

24 kwietnia 2018, 16:19

"Całkowita wartość transakcji inwestycyjnych w sektorze nieruchomości handlowych w I kwartale przekroczyła 1,7 mld euro, co jest historycznie najlepszym otwarciem roku. Biorąc pod uwagę liczbę i wartość toczących się transakcji oraz dostępność produktu, sektor handlowy ma szansę na wynik sięgający 3 mld euro w całym 2018 r. Byłby to rezultat o miliard euro wyższy, niż zarejestrowany w 2017 r. i najlepszy w historii polskiego rynku" - powiedziała Kołat, cytowana w komunikacie.

Największą transakcją zamkniętą w ciągu trzech pierwszych miesięcy 2018 roku była sprzedaż przez ARES/AXA/Apollo Rida portfolio 28 nieruchomości handlowych za około miliard euro na rzecz konsorcjum zarządzanego przez Griffin Real Estate. Z kolei największą pojedynczą transakcją był zakup Galerii Katowickiej przez malezyjski fundusz EPF od Meyer Bergman.

Obecne stopy kapitalizacji dla wiodących centrów handlowych w Polsce wynoszą 4,9%, a dla najlepszych parków handlowych ok. 7%, podano także.