Immofinanz odnotował 144,44 mln euro straty netto przypisanej akcjonariuszom jednostki dominującej w okresie I-III kw. r. fin. 2015/2016 (maj 2015-styczeń 2016) wobec 128,79 mln euro zysku rok wcześniej, podała spółka w raporcie.
Zysk operacyjny wyniósł 304,74 mln euro wobec 900,73 mln euro zysku rok wcześniej.
Przychody z najmu sięgnęły 238,25 mln euro w 2015 r. wobec 313,46 mln euro rok wcześniej.
"Wyniki za pierwsze trzy kwartały 2015/16 nadal odzwierciedlają napiętą sytuację polityczną i gospodarczą w Rosji. Sytuacja ta jest widoczna w obniżonych przychodach z najmu, a z drugiej strony, w uzyskanych wynikach wyceny. Znaczące pogorszenie ogólnej sytuacji w Rosji na przełomie roku, kontynuacja sankcji UE wobec Rosji w okresie letnim i perspektywy dotyczące rosyjskiej gospodarki, która prawdopodobnie pozostanie w recesji w ciągu roku 2016 spowodowały, że zdecydowaliśmy powołać nowego rzeczoznawcę dla naszego portfela w regionie CEE, tj. firmę CBRE, która w szczególny sposób przyjrzała się wycenie naszych pięciu obiektów handlowych w Moskwie, na dzień 31 stycznia 2016 roku. Wycena ta skutkowała odpisem wartości na poziomie ok. 400 mln euro" - skomentował prezes Oliver Schumy.
"Wykorzystujemy obecną sytuację w Rosji w celu dalszej poprawy pozycjonowania naszych centrów handlowych i ograniczenia kosztów. Dla przykładu rozpoczęliśmy współpracę z ECE tj. liderem w europejskim segmencie centrów handlowych, w zakresie zarządzania naszym obiektem Golden Babylon Rostokino. Współpraca ta powinna mieć pozytywny wpływ na poziom najmu pod koniec 2016 roku" - dodał.
Przychody z najmu w ujęciu "like-for-like" (tj.skorygowane o nowe przejęcia, zakończenia realizacji projektów oraz sprzedaż) wzrosły nieznacznie o 1,5% w stosunku do poprzedniego kwartału, do 73,9 mln euro w trzecim kwartale2015/16. Wzrost ten był wspierany przede wszystkim przez wzrost najmu w rumuńskich centrach handlowych. Skorygowany przychód z najmu nieruchomości rosyjskich pozostał na stabilnym poziomie19,8 mln euro w trzecim kwartale (II kw. 2015/16: 19,6 mln euro), przy czym słabszy kurs rubla został skompensowany wzrostem biznesu w okresie Bożego Narodzenia. Przychody z najmu generowane w Rosji wyniosły 63,1 mln euro w pierwszych trzech kwartałach 2015/16 (I-III kw. 2014/15: 124,2 mln euro), podano również.
"Wyniki finansowe wyniosły -364,1 mln euro ( I-III kw. 2014/15: -668,2 mln euro), przy czym koszty finansowe netto wyniosły -119,5 mln euro (I-III kw. 2014/15: -122,4 mln euro). Wyniki finansowe obejmowały również zagraniczne efekty kursowe na poziomie -343,3 mln euro (I-III kw. 2014/15: -544,9 mln euro). Zysk netto [łącznie dla akcjonariuszy jednostki dominującej oraz udziały niesprawujące kontroli] wyniósł -146,1 mln euro ( I-III kw. 2014/15: 123,8 mln euro)" - czytamy dalej.
Środki pieniężne i ich ekwiwalenty spadły -170,9 mln euro poniżej poziomu z dnia 30 kwietnia 2015 do 219,8 mln euro na dzień 31stycznia 2016 roku w związku z planowaną spłatą zobowiązań finansowych.
Grupa inwestycyjno-deweloperska Immofinanz AG jest spółką notowaną na głównym rynku warszawskiej giełdy od maja 2013 r. oraz na giełdzie w Wiedniu od 1996 roku.
