Trwa ładowanie...
Zaloguj
Notowania
Przejdź na
oprac. KKG
|
aktualizacja

Ceny mieszkań w górę. Deweloperzy znaleźli nowy pretekst

103
Podziel się:

Nawet w dwucyfrowym tempie drożały w 2022 r. nowe i używane lokale. Kolejne zwyżki cen nakręcają tanie kredyty. Polacy odkładają zakupy, bo czekają na rządowy program.

Ceny mieszkań w górę. Deweloperzy znaleźli nowy pretekst
Do wzrostu cen części nieruchomości może doprowadzić zapowiadany przez rząd program kredytów na 2 proc. - uważają eksperci (PAP, Tytus �mijewski)

Od 1 proc. w Sopocie do 19 proc., w Białymstoku wzrosły w ciągu roku mediany cen transakcyjnych nowych mieszkań. Z kolei lokale z drugiej ręki podrożały od 9 proc. w Poznaniu i Katowicach do 23 proc. w Zielonej Górze – wynika z najnowszego raportu firmy Emmerson Evaluation, który publikuje "Rzeczpospolita".

Dalsza część artykułu pod materiałem wideo

Zobacz także: Nadchodzi fala renowacji. Duże pieniądze do wzięcia

"Rz" wskazała, że w tym roku do wzrostu cen części nieruchomości może doprowadzić zapowiadany przez rząd program kredytów na 2 proc. Ma on wejść w życie już w lipcu.

Robert Korczyński, członek zarządu spółki Emmerson Evaluation, już zauważa wzrost zainteresowania lokalami spełniającymi kryteria dopłat. Według niej klienci odkładają zakupy, bo czekają na preferencyjne finansowanie.

W związku z wysokimi kosztami kredytu oraz obniżoną zdolnością kredytową, drastycznie spadł popyt na mieszkania powyżej 60 m kw. Na rynku pierwotnym bardziej niż spadków cen można spodziewać się różnych promocji, np. w postaci miejsca postojowego lub komórki lokatorskiej za 1 zł - uważają eksperci.

Preferencyjny kredyt dla osób do 45 roku życia

Rada Ministrów przyjęła 14 marca projekt programu "Pierwsze mieszkanie". Przewiduje on, że od 1 lipca 2023 r. program będzie przewidywać kredyt ze stałą stopą, do którego dopłaci państwo. Będzie także możliwość otwarcia konta mieszkaniowego z dopłatą. Na nowe rozwiązanie rząd przeznaczy w ciągu 10 lat ok. 16 mld zł.

Bezpieczny Kredyt z dopłatą państwa ma pomóc osobom do 45. roku życia w zakupie pierwszego mieszkania. Jeśli kredyt udzielany będzie dwóm osobom prowadzącym gospodarstwo domowe, przynajmniej jedna z nich będzie musiała mieć mniej niż 45 lat.

Kredyt może być udzielony wyłącznie na pierwsze mieszkanie. Kwota kredytu dla jednej osoby nie będzie mogła przekroczyć 500 tys. zł. Jeśli kredytobiorca prowadzi gospodarstwo wspólnie z małżonkiem lub ma co najmniej jedno dziecko - 600 tys. zł. Wkład własny nie będzie mógł być wyższy niż 200 tys. zł.

Masz newsa, zdjęcie lub filmik? Prześlij nam przez dziejesie.wp.pl
Oceń jakość naszego artykułu:
Twoja opinia pozwala nam tworzyć lepsze treści.
Źródło:
PAP
KOMENTARZE
(103)
garet
10 miesięcy temu
Na lokacie mam pewne 8% czyli 6.48 netto...na obligach 7,25% czyli 5,87 netto..a Wy sie podniecacie najmem? Ceny są uzywanych lokali takie jak w końcu 2021 roku...ofert bez liku...najmu tez....każdy miesiąc pustostanu to czynsz w plecy...do tego znajomemu bohaterzy od Bandery zdemolowali mieszkanie , nie placili i uciekli., zamiast 3 mieszkało 9 osob sam koszt wody idzie w tysiące złotych ..nawet kontakty wyrywali...do tego kradli katalizatory z samochodów plus narkotyki....i Wy mówicie że najem jest super? A jakaż umowa temu zapobiegnie? żadna....prawo w tym kraju chroni tylko najemcę...nigdy własciciela. Wolne żarty inwestowac w nieruchomości pod najem...chyba ze dla siebie kupujecie lepsze to ok.
Janek 74
11 miesięcy temu
Inflacja podawana 16.2 %a odczuwalna dla ludzi o niskich dochodach aż ok 80 %przez rok! Ujemne stopy procent 6.75, okrada się ludzi z oszczędności życia! Dług Polski to ok 6 Bilionów zł wg Eurostatu! HIPERINFLACJA =spadek poziomu życia =spadek popytu =likwidacja miejsc pracy =bezrobocie =ubóstwo! Tak to widzę! Mieszkania tylko dla bogaczy a biedni pod most ☹️
Na Zar
11 miesięcy temu
Jeszcze nie widziałem żeby na towarach wymagających wysokiego kapitału coś taniało, jak deweloper nie zarobi 15-20% to przy tych stopach na 0%. Nic już nie musi drożeć wystarczy ze pieniądz drogi, resztę załatwia inflacja
Gosc
11 miesięcy temu
W Pl to najlepiej zrobić 4 pokoje na 40 metrach
Tyle w temaci...
11 miesięcy temu
Teraz idą mieszkanie max 30m2
...
Następna strona