Koronawirus w Polsce. Mimo epidemii, rosną czynsze w TBS-ach i mieszkaniach komunalnych. "Uderzenie w najsłabszych"

Od czerwca wzrosną czynsze za mieszkania komunalne we Wrocławiu, a miesiąc później - opłaty za mieszkania w TBS-ach. Nowe stawki wyniosą 8,40 zł za metr w lokalach komunalnych i 15,90 zł za metr w TBS-ach.

Władze Wrocławia podkreślają, że podwyżki bardzo duże nie są - zwykle wynoszą 1-1,5 zł za metr. Inaczej jednak wygląda sytuacja w Krakowie. Lokatorzy mieszkań komunalnych mają zapłacić nawet o 60 proc. więcej niż dotychczas. Najniższa stawka czynszu w mieszkaniu komunalnym będzie wynosić 4,90 zł za metr kwadratowy (obecnie jest to 3,08 zł), a najwyższa – 12,52 zł za metr (dziś wynosi 7,87 zł).

Przeciwko podwyżkom protestowali mieszkańcy i część radnych. Z niewielkim jednak skutkiem - prezydent Jacek Majchrowski przesunął wejście w życie podwyżek z początku maja na początek lipca. Szacuje się, że wyższe rachunki otrzyma ok. 30 tys. mieszkańców stolicy Małopolski.

Informację o podwyżkach dostali też mieszkańcy Olsztyńskiego Towarzystwa Budownictwa Społecznego - zapłacą nieco ponad złotówkę za metr więcej. Koszaliński TBS też podnosi opłaty - średnio o około 2,5 proc. Jednak tam podwyżki także zostały przesunięte - w tym przypadku o trzy miesiące. Taka sama decyzja zapadła w TBS-sach w Nowym Sączu. Podwyżki wyniosą od 4,5 procent do 11 procent. Od lipca więcej za mieszkania komunalne i socjalne zapłacą też mieszkańcy podkrakowskiej gminy Skawina.

Mieszkania w TBS-ach oraz lokale komunalne są zwykle przeznaczone dla tych, którzy nie mogą liczyć na uzyskanie kredytu na normalnych warunkach. Są to więc często osoby zatrudnione na umowach cywilnoprawnych, czasem też zadłużone.

- Wiem, że epidemia dotknęła niemal każdego. Ale wydaje mi się, że w nas, mieszkańców TBS-ów najbardziej - opowiada nam pan Marcin, który mieszka w takim budynku we Wrocławiu. Nazywa podwyżki "uderzeniem w najsłabszych". - Pracowałem na umowie cywilnoprawnej, więc o kredycie nie było mowy. Miałem jednak oszczędności, mogłem opłacić koszty partycypacyjne. Teraz jednak moje dochody spadły prawie do zera - opowiada. Sugeruje, że miasto mogłoby pomyśleć o "wakacjach czynszowych". - Podwyżki to cios w plecy - dodaje pan Marcin.

Co na to wrocławski TBS? Tłumaczy, że podwyżki zostały zaplanowane jeszcze w 2019 r., kiedy nikt nie spodziewał się epidemii i kryzysu gospodarczego. Przyczyniły się do nich m.in. rosnące koszty pracy i remontów.

TBS Wrocław stawia sprawę jasno: wyższe rachunki są nieuniknione. Jednak przedstawiciele spółki zapewniają, że póki co nie ma dużych problemów z płatnościami czynszów wśród mieszkańców.

Mieszkańcy TBS-ów zwracają uwagę także na inny problem. Podczas gdy oni muszą się szykować na uderzenie w portfele, jest grupa najemców, która może liczyć na gigantyczne... obniżki. Tą grupą są przedsiębiorcy, którzy wynajmują lokale użytkowe w TBS-ach. We Wrocławiu właściciele firm mogą liczyć nawet na 99-procentowy rabat w czynszu. Z wnioskami w tej sprawie zgłosiło się już kilkunastu najemców.

Podobny ruch zrobił Widzewski TBS w Łodzi. Tam najemcy lokali użytkowych mogą teraz płacić złotówkę czynszu.

- Ja rozumiem, że ratowanie miejsc pracy to jest teraz priorytet. Ale skoro władze ratują przedsiębiorców, to czemu nie pomogą ratować tych, którzy ledwo wiążą koniec z końcem? - pyta pan Marcin.

Apeli o umorzenie czynszów w TBS-ach mieszkańcom jest coraz więcej. W Szczecinie interpelację w tej sprawie zgłosili radni PiS. Zaproponowali, by umorzyć czynsze wszystkim, którzy "czują się dotknięci kryzysem" - a zwłaszcza tym, którzy stracili pracę, seniorom oraz rodzicom przynajmniej dwójki dzieci. Dotychczas jednak władze miasta nie zareagowały na apel.

Nie wszystkie miasta jednak podnoszą czynsze w TBS-ach i mieszkaniach socjalnych. Inną drogą poszedł na przykład Chorzów.

- Dla tych, którzy napotkają problemy finansowe z powodu epidemii, proponujemy obniżkę czynszu o połowę na rok - zapowiedział Andrzej Kotala, prezydent miasta.

Zapisz się na nasz specjalny newsletter o koronawirusie.

Obejrzyj i dowiedz się, jak chronić się przed koronawirusem