mieszkania komunalne

Ministerstwo Rozwoju i Technologii chce zrewidować zasady przydzielania mieszkań komunalnych, umożliwiając dostęp także zamożniejszym osobom. Zmiany krytykują samorządowcy. Obliczyli, że rodzina z dochodem 20 tys. zł miesięcznie będzie mogła starać się o mieszkanie komunalne - czytamy w "Rzeczpospolitej".

Strategia rządu w obszarze mieszkalnictwa może przełożyć się na odbicie w sektorze budownictwa społecznego i komunalnego, ale nie wywoła rewolucji w liczbie mieszkań oddawanych do użytku w kraju - ocenia Katarzyna Kuniewicz, dyrektorka badań rynku Otodom. Problem tzw. luki czynszowej dotyczy w Polsce nawet 4 mln rodzin. Zarabiają zbyt dużo, by zakwalifikować się do najmu komunalnego, a zbyt mało, by uzyskać kredyt hipoteczny.

Ubiegający się o najem mieszkania komunalnego będą musieli spełnić kryterium dochodowe - przewiduje opublikowany w piątek projekt ustawy. Miesięczny dochód singli nie będzie mógł przekroczyć 80 proc., a większych gospodarstw - 60 proc. przeciętnego wynagrodzenia brutto w województwie.

Zadłużenie z tytułu niepłaconych czynszów rośnie i sięga miliardów złotych. Samorządy i zarządcy nieruchomości domagają się zmian prawa, które umożliwiłyby egzekucję z minimalnego wynagrodzenia. Ministerstwa są podzielone, a Lewica broni obecnych zasad - informuje "Rzeczpospolita".

Zaległości czynszowe w mieszkaniach komunalnych sięgają już około 4,5 mld zł i nadal rosną. Jak alarmują samorządy i resort sprawiedliwości, problem dotyczy głównie osób w wieku produkcyjnym, a obowiązujące przepisy skutecznie blokują egzekucję długów - opisuje biznes.interia.pl.

Projekt nowelizacji ustawy o gospodarce nieruchomościami zakłada likwidację bonifikat przy sprzedaży mieszkań komunalnych, co może zatrzymać ich wyprzedaż - pisze Portal Samorządowy. Zdania na temat inicjatywy są jednak podzielone.

Rady gmin mogą stracić prawo do udzielania bonifikat przy sprzedaży mieszkań komunalnych. Projekt Lewicy, który jest już po drugim czytaniu w Sejmie, ma ukrócić nadużycia. Samorządy ostrzegają jednak, że zmiany mogą uderzyć w finanse i lokatorów - informuje portalsamorządowy.pl.

- Jeśli poziom wsparcia budownictwa komunalnego i społecznego zostanie utrzymany, w ciągu pięciu lat w Polsce może powstać ok. 100 tys. lokali dla osób, których nie stać na kredyt hipoteczny - powiedział PAP Przemysław Osuch z Banku Gospodarstwa Krajowego.

Ministerstwo Funduszy i Polityki Regionalnej ma w 2026 roku ruszyć z programem wsparcia rozwoju najmu społecznego. Celem jest zmniejszenie luki czynszowej, która dotyka ok. 25 proc. dorosłych Polek i Polaków. Do tej pory inicjatywa społecznych agencji najmu (SAN) nie spotkała się z szerszym zainteresowaniem.

Rządowy projekt najmu senioralnego, będący obecnie na etapie konsultacji, jest coraz śmielej krytykowany przez ekspertów. Na łamach serwisu portalsamorzadowy.pl zauważają, że jego zapisy nakładają na gminy nowe obowiązki. Ostrzegają także przed bardzo ograniczonym wyborem bardziej sprzyjających lokali dla seniorów.

Rząd zaprezentował projekt najmu senioralnego, który ma umożliwić starszym i schorowanym ludziom zamieszkanie w bardziej dostosowanym lokalu komunalnym. W sprawie nie brakuje wątpliwości. Pytamy rząd, co w sytuacji, gdy mieszkanie seniora zostanie zasiedziane przez tzw. dzikich lokatorów.

Rząd planuje wprowadzenie umowy najmu senioralnego, co ma pomóc osobom starszym w zamianie mieszkań na bardziej dostosowane do ich potrzeb. Eksperci jednak wyrażają obawy dotyczące dostępności odpowiednich lokali - podkreśla "Rzeczpospolita".

Unieruchomieni i schorowani seniorzy mieszkający na wyższych piętrach w blokach bez wind będą mogli w ramach umowy z gminami wynająć bardziej dostępne lokum. Takie założenie przyświeca przygotowanemu przez rząd projektowi, który ma wprowadzić specjalny rodzaj najmu - senioralnego. Przybliżamy jego najważniejsze założenia.

Wprowadzenie umowy najmu senioralnego, która pozwoli starszym osobom ubiegać się o lokal z ułatwionym dostępem z zasobów gminy - przewiduje opublikowany w piątek projekt ustawy. Ma to rozwiązać problem tzw. więźniów czwartego piętra.

Ministerstwo Finansów i Gospodarki pracuje nad zniesieniem dziedziczenia prawa najmu w lokalach komunalnych - zapowiedział w rozmowie z Interią Biznes wiceminister finansów i gospodarki Tomasz Lewandowski. Zmiany mają na celu również sprawiedliwsze rozwiązania wobec nieuczciwych najemców.

Przygotowywany jest projekt ustawy, który może zrewolucjonizować zasady dziedziczenia mieszkań komunalnych. Zakłada on, że po śmierci najemcy jego bliscy nie będą mogli automatycznie przejąć umowy najmu. Decydująca będzie kwestia dochodów.

Minister rozwoju blokuje uruchomienie 1 mld zł z rezerwy budżetowej. Czeka na przyjęcie ustawy, która z kolei utknęła w kancelarii premiera - informuje "Dziennik Gazeta Prawna". Chodzi o projekt nowelizacji ustawy o społecznych formach rozwoju mieszkalnictwa.

Największe miasta wyzbywają się lokali komunalnych - informuje "Dziennik Gazeta Prawna". Powodem są problemy z lokatorami, brak strategii mieszkaniowej, czy konieczność przeprowadzenia remontów. - Kwestia wymaga zdecydowanych decyzji, bo nie po to wydajemy miliardy złotych, aby samorządy wyprzedawały swój majątek często ze sporą zniżką - uważa wiceminister rozwoju Tomasz Lewandowski.

- Oddanie swojego mieszkania w zarządzanie, w zamian za możliwość wynajęcia innego, np. z zasobów gminy - w ten sposób ministra ds. polityki senioralnej Marzena Okła-Drewnowicz chciałaby rozwiązać problem tzw. więźniów czwartego piętra.

Lewica przygotowała raport o mieszkaniach w gminach. Powstał na podstawie gigantycznej kwerendy danych od ponad 2 tysięcy gmin. Wynika z niego, że samorządy w ostatnich pięciu latach sprzedały prawie dwukrotnie więcej mieszkań, niż wybudowały. Na mieszkanie komunalne w niektórych regionach Polacy czekają ponad pięć lat.

Polityka mieszkaniowa potrzebuje rozwiązań tu i teraz. To, co się teraz dzieje, nie współgra z oczekiwaniami społecznymi - powiedział "DGP" wiceminister rozwoju i technologii Tomasz Lewandowski (Lewica). Przyznał, że jest plan na wychodzenie z "luki czynszowej", w której tkwi ok. 5 milionów rodzin.

Krakowscy radni PiS sprzeciwiają się faworyzowaniu osób z wyższym wykształceniem w miejskim programie "Mieszkanie za remont". Daje on możliwość najmu gminnego lokalu na czas nieokreślony i za czynsz niższy niż komercyjny w zamian za wyremontowanie go.

Samorządy na terenach dotkniętych powodzią mają otrzymać zwiększone środki na budowę nowych i odbudowę zniszczonych mieszkań dla poszkodowanych - wynika z projektu nowelizacji ustawy o usuwaniu skutków powodzi oraz innych ustaw, opublikowanego we wtorek.

Mieszkańcy jednego z komunalnych bloków w podwarszawskim Piasecznie otrzymali wyjątkowo wysokie rachunki za ogrzewanie. Powodem tej sytuacji jest luka w przepisach. Władze miasta próbowały interweniować w tej sprawie w resorcie klimatu. Bezskutecznie. W ocenie ekspertów problem dotyczy całego kraju.

W tym roku na budownictwo socjalne i komunalne trafi 1,65 mld zł - poinformował w poniedziałek Waldemar Buda, minister rozwoju i technologii. Doprecyzował, że za chwilę w ramach pierwszych płatności pieniądze dostanie osiem samorządów i jedno stowarzyszenie.