Trwa ładowanie...
Notowania
Przejdź na
oprac. KKG
|
aktualizacja

Luka planistyczna. Będą odszkodowania. Prezydent podpisał nowelizację ustawy

80
Podziel się:

Prezydent Andrzej Duda podpisał nowelizację ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym - przekazała w czwartek Kancelaria Prezydenta RP. Nowela dostosowuje prawo do wyroku Trybunału Konstytucyjnego z 2019 r. ws. luki planistycznej. W przypadku wprowadzenia nowego planu zagospodarowania przestrzennego gmina wypłaci sprzedającemu nieruchomość odszkodowanie w wysokości odpowiadającej różnicy w wartości nieruchomości przed i po ogłoszeniu planu.

Luka planistyczna. Będą odszkodowania. Prezydent podpisał nowelizację ustawy
Prezydent Andrzej Duda podpisał nowelizację ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (East News, Wojciech Strozyk/REPORTER)

Nowelizacja dostosowuje przepisy do wyroku Trybunału Konstytucyjnego z 22 maja 2019 r. TK orzekł, że art. 37 ust. 1 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym.

Mówi on o tym, że ustalenie mniej korzystnego przeznaczenia nieruchomości niż w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego uchwalonym przed 1 stycznia 1995 r. jest niezgodny z art. 64 ust. 2 Konstytucji RP.

W ocenie Trybunału przepis dotyczący luki planistycznej narusza konstytucyjną zasadę ochrony prawa własności.

Dalsza część artykułu pod materiałem wideo

Zobacz także: Domy z prefabrykatów. Są trwałe i bezpieczne? Co z odpornością na żywioły?

Celem uchwalonej ustawy jest przesądzenie, iż w przypadku wprowadzenia nowego planu zagospodarowania przestrzennego po luce planistycznej, gmina płaci sprzedającemu nieruchomość odszkodowanie w wysokości różnicy między dawnym planem (sprzed 1995 r.) a nowym planem, a nie jedynie w wysokości różnicy między wartością wynikającą z faktycznego wykorzystania nieruchomości a nowym planem - podała kancelaria.

Ustawa w dotychczasowym brzmieniu przewidywała, że obowiązujące w dniu jej wejścia w życie (11 lipca 2003 r.), a uchwalone przed 1 stycznia 1995 r. miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, zachowują moc do czasu uchwalenia nowych planów, jednak nie dłużej niż do 31 grudnia 2003 r.

W odniesieniu do gmin lub ich części, dla których rada gminy nie ustaliła nowych planów, powstała tzw. luka planistyczna, trwająca do czasu ustalenia nowego planu miejscowego.

W gminach konsternacja w kwestii odszkodowań

Projekt noweli zgłosił Senat. Sejm uchwalił przepisy 16 listopada br.

Jak wskazano w uzasadnieniu regulacji, w gminach, gdzie powstała luka planistyczna pojawiły się wątpliwości dotyczące m.in. odszkodowania wypłacanego w związku z uchwaleniem planu miejscowego albo jego zmianą, jeżeli korzystanie z nieruchomości lub jej części w dotychczasowy sposób lub zgodny z dotychczasowym przeznaczeniem stało się niemożliwe bądź istotnie ograniczone. A to często oznacza, że wartość nieruchomości maleje.

Ustawa wejdzie w życie po upływie 14 dni od dnia ogłoszenia.

Masz newsa, zdjęcie lub filmik? Prześlij nam przez dziejesie.wp.pl
Oceń jakość naszego artykułu:
Twoja opinia pozwala nam tworzyć lepsze treści.
Źródło:
PAP
KOMENTARZE
(80)
WYRÓŻNIONE
8 gwiazdek
2 lata temu
Przypadkiem Obajtek i jego księgowa z Pcimia kupili po kilka hetarow w okolicy planowanych elektrowni. Wizjoner
Wstyd Prezyde...
2 lata temu
Cis śmierdzi!! Jak ustawa bezkarność plus !! Chodzi o dzialki pis zakupi9ne? Obajtka?
eva
2 lata temu
a kiedy wypłacą odszkodowania za wcześniej zabrane nieruchomości
NAJNOWSZE KOMENTARZE (80)
Hdhdjd
2 lata temu
ZAPOMNIELI NAPISAC ZE JAK HIPOTETYCZNIE WARTOŚĆ SIĘ PODNIESIE TO OD RAZU TRZEBA ZAPŁACIĆ RZECZYWISTY PODATEK OD WZROSTU WARTOŚCI.
Drań
2 lata temu
Zaraz to jak na tym wyjdą Ci, którym odbierają domy i ziemię. Bo z wcześniejszych artykułów wynika, że zdecydowanie gorzej i dzięki temu PIS zaoszczędzi na tym, a Ci którym odbiąrą majątki nie otrzymają już tyle co kiedyś. Dzięki długopisie, dzięki PIS tylko czekać aż odbierzecie za grosze resztki tego co Polakom zostało.
Janek
2 lata temu
Łatwo dzieli się pieniądze podatników na odszkodowania spowodowane bublem prawnym naszych prymitywnych utrzymanków
Ccvnb
2 lata temu
Ja to już się gubie w tym temacie kto i kiedy komu za co płaci :/ Jak mozna tworzyć tak po.bane prawo?
Banita
2 lata temu
Polska tylko już na papierze sprzedali ją w Magdalence a teraz bandyci i wrogowie kraju ma tym się bogacą
...
Następna strona