Zmiany na rynku najmu. "Popyt wyhamował"

Chętni na wynajem mieszkania mają spory wybór, a czynsze można negocjować. Największe rabaty, przekraczające 10 proc., dostają najemcy największych mieszkań. W tym roku czynsze nie powinny rosnąć – czytamy w czwartkowej "Rzeczpospolitej"

osiedle, bloki, blok, mieszkanie, nieruchomości, warszawa, siekierki

„Rz”: Najem mieszkań nie powinien zdrożeć

Źródło zdjęć: © Adobe Stock | Fotokon

MLG

23 stycznia 2025, 06:18

Jak pisze gazeta, gorączka na rynku najmu mieszkań wywołana wybuchem wojny w Ukrainie dawno opadła.

Co się będzie działo na rynku najmu. Oto prognoza

Jak mówi, cytowany przez "Rz", Marcin Jańczuk, ekspert sieciowej agencji Metrohouse, w porównaniu z tym okresem popyt na lokale na wynajem wyhamował. Nadal jednak, jak zaznacza, jest "zadowalający" z punktu widzenia właścicieli i inwestujących na tym rynku. Właściwie wycenione mieszkania dość szybko znajdują nowych najemców – zapewnia Jańczuk.

Dalsza część artykułu pod materiałem wideo

Mentzen wyśmiał Morawieckiego. Zapytaliśmy też o tajemniczą kamerkę

Dodaje, że powrót do normalności na rynku najmu spowodował, że właściciele lokali zrozumieli potrzebę regularnych remontów i podwyższania standardu, aby móc konkurować z dużą falą lokali inwestycyjnych, które trafiły na rynek w ostatnich latach.

Anton Bubiel, prezes Rentier.io i dyrektor operacyjny SonarHome podkreśla w "Rz", że rentowność najmu jest uzależniona także od tego, ile z obecnych właścicieli mieszkań na wynajem krótkoterminowy zdecyduje się wystawić lokale na sprzedaż.

Patologia na rynku najmu. Kwitnie handel adresami do eksmisji

Jeśli więcej osób zdecyduje się na sprzedaż niż na wynajem długoterminowy, to nie powinno to mieć negatywnego wpływu na rentowność inwestycji - dodał. Zdaniem Rafała Bieńkowskiego z portalu Nieruchomosci-online oczekiwania właścicieli mieszkań na wynajem w I kwartale roku nie powinny wzrosnąć.

Źródło artykułu: