Oddali mieszkania w zamian za rentę. Oto ile dostają miesięcznie
Ponad 150 mln zł są warte nieruchomości, należące do funduszy hipotecznych, które podpisały umowy renty dożywotniej z ich dotychczasowymi właścicielami - wynika z danych Związku Przedsiębiorstw Finansowych. Zrzeszone w ZPF fundusze wypłaciły klientom w 2023 r. renty w łącznej kwocie 4,77 mln zł.
To o 53,1 proc. więcej niż w 2022 roku. W sumie od 2010 roku do seniorów korzystających z tak zwanej odwróconej hipoteki wpłynęły ponad 34 mln zł.
"Odwrócona hipoteka to nazwa usługi polegającej na tym, że instytucja finansowa wypłaca klientowi dożywotnią rentę w zamian za przeniesienie na nią prawa własności nieruchomości. Jednocześnie klient otrzymuje notarialnie gwarancję dożywotniego zamieszkania we wskazanym lokalu" - tłumaczy Związek Przedsiębiorstw Finansowych.
Dalsza część artykułu pod materiałem wideo
Dealer Rolls-Royce, McLaren, Aston Martina "Sprzedaję 2,5 tys aut rocznie" Piotr Fus w Biznes Klasie
Z badania ZPF wynika, że że na koniec 2023 r. fundusze hipoteczne zarządzały nieruchomościami o wartości 158,5 mln zł, a średni metraż takiego lokalu to 51,7 mkw. Przeciętna wartość nieruchomości, którą dysponują fundusze hipoteczne, to z kolei 411,6 tys. zł.
Kto się decyduje na odwróconą hipotekę
Klientami funduszy są osoby w wieku 75-80 lat. Uśredniony wiek seniora korzystającego z odwróconej hipoteki w 2023 r. wyniósł 76,6 lat i był podobny do tego z 2022 r. - podaje ZPF.
Najwięcej nieruchomości zarządzanych przez fundusze hipoteczne znajduje się w województwie mazowieckim (29,1 proc.). Na drugim miejscu jest Pomorze (11,9 proc.), zaś na trzecim – Dolny Śląsk i województwo śląskie (po 9,1 proc.).
W 2023 r. seniorzy otrzymywali przeciętnie 1033 zł miesięcznie w ramach renty dożywotniej. Świadczenie to jest co roku waloryzowane o wskaźnik inflacji konsumenckiej. Jego wysokość zależy od kilku czynników, m.in. wieku, płci i wartości mieszkania.
