Trwa ładowanie...
Notowania
Przejdź na
oprac. AS
|

Oddali mieszkania w zamian za rentę. Oto ile dostają miesięcznie

92
Podziel się:

Rośnie liczba polskich emerytów, którzy decydują się przekazać własne mieszkanie funduszom hipotecznym w zamian za comiesięczną rentę. W rękach takich podmiotów znajdują się nieruchomości o wartości ponad 150 mln zł. Średnia wysokość wypłat nie należy jednak do najwyższych.

Oddali mieszkania w zamian za rentę. Oto ile dostają miesięcznie
Oddali mieszkania w zamian za rentę. Oto ile dostają miesięcznie (East News)

System tzw. odwróconej hipoteki bazuje na bardzo prostym założeniu. Właściciel nieruchomości przekazuje prawa do swojego mieszkania firmie, która z kolei zobowiązuje się do wypłacania renty do końca życia seniora.

Choć odwrócona hipoteka jest obecna w Polsce od lat, wciąż nie doczekała się regulacji prawnych - wskazuje serwis bankier.pl. Umowy bazują na przepisach ustawy o księgach wieczystych, kodeksie postępowania cywilnego i kodeksie cywilnym. Branża ustaliła także zestaw dobrych praktyk.

Dalsza część artykułu pod materiałem wideo

Zobacz także: Game Industry Conference 2024 - rozmowa z Michałem Skrzywankiem

Kto korzysta z odwróconej hipoteki?

Z opracowanego raportu Związku Przedsiębiorstw Finansowych wynika, że usługę tę najchętniej wybierają osoby w wieku 75-80 lat. ZFP podaje, że w latach 2010-2023 fundusze wypłaciły 34 mln zł w ramach odwróconych hipotek. Z tej kwoty prawie 5 mln zł zostało wypłacone w ostatnim roku.

Średnia cena nieruchomości, jaką seniorzy przekazali funduszom, to 411,6 tys. zł. Z kolei przeciętna powierzchnia mieszkań oddawanych funduszom w zamian za rentę wynosiła 51,7 m². Największa liczba seniorów korzystających z odwróconej hipoteki mieszka w województwie mazowieckim.

Wypłaty nie powalają jednak na kolana. W 2023 r. seniorzy otrzymywali przeciętnie 1033 zł miesięcznie. Raport wskazuje, że ta kwota to 38,6 proc. dochodu rozporządzalnego na jedną osobę ogółem w 2023 roku. Ilość pieniędzy, jakie fundusz jest skłonny wypłacać miesięcznie emerytowi, jest jednak kwestią indywidualną. Wpływ na wysokość przelewu ma m.in. wiek i płeć seniora, a także wartość jego mieszkania. Wypłaty są waloryzowane co roku o wskaźnik inflacji konsumenckiej

Masz newsa, zdjęcie lub filmik? Prześlij nam przez dziejesie.wp.pl
Oceń jakość naszego artykułu:
Twoja opinia pozwala nam tworzyć lepsze treści.
Źródło:
WP Finanse
KOMENTARZE
(92)
WYRÓŻNIONE
Ewa
6 miesięcy temu
Super. Całe życie spłacali bankowi kredyt , a teraz oddadzą znowu bankowi za marne grosze. Brak słów.
Bingo
6 miesięcy temu
Rewelacja 1033 zł renty za oddanie mieszkania. Wiecie jak długo żyją ci renciści około 10 lat. Ile im wypłacą za 10 lat? Wypłacą 120 tys zł. W kraju w którym za nic dają 800+ swoim i turystom z UA. Zgroza.
Piotr
6 miesięcy temu
Tanio sobie policzyli , miesięcznie 1033 zł, to prawie jak wyłudzenie tych nieruchomość, dosłownie za grosze, wartość mieszkania 52 M2 to ok 500 tys , ceny tych mieszkań dalej będą rosły ale kwota jaką dostał emeryt , już się nie zmieni , a powinna rosnąć wraz z ceną rynkową za lokal , bo emeryt oddał swoje mieszkanie za dożywotnie wsparcie , pieniądze jakie dostał będą stopniowo z biegiem lat , coraz mniejsze , można powiedzieć że sprytnie ich oszukano , i to zgodnie z prawem
NAJNOWSZE KOMENTARZE (92)
Dociekliwy
4 dni temu
Ttu był9 146 koment. Gdzie są były wczoraj
WALCZYL O TO
5 miesięcy temu
michnik
Gość2
5 miesięcy temu
Jak widać odwrócona hipoteka dotyczy mieszkań większych. Czyli około 50 do 70 m2. Dwojgu czy jednemu emerytowi taka powierzchnia nie jest potrzebna. Mimo, że małżeństwo emerytów ma dwie emerytury, to utrzymanie takich powierzchni jest drogie. Szczególnie czynsze. Wdowy mieszkają samotnie w mieszkaniach 3 pokojowych i nie płacą czynszu notoryczne. Ja się pytam po co ta odwrócona hipoteka, skoro lepiej takie mieszkanie sprzedać, kupić mniejsze a resztę pieniędzy do kieszeni . Niższy czynsz, niższe koszty utrzymania i mniej sprzątania. Można kupić też dwa mniejsze i jedno wynająć. Chociaż kawalerki są drogie.
I jak tu żyć ...
5 miesięcy temu
Lepiej by na tym wyszli gdyby sprzedali duże mieszkanie na rynku wtórnym, a za uzyskane pieniądze wynajmowali mniejsze mieszkanie. Przecież długo nie pożyją, a wartość pozostawionego mieszkania będzie znacznie wyższa od tych rekomensat!!!
xyz
5 miesięcy temu
Dostają mało ale przynajmniej dobrowolnie, nie tak jak w ZUSie.
...
Następna strona