Chcesz wziąć kredyt na mieszkanie? O tym koniecznie musisz pamiętać
Rekordowo niskie stopy procentowe przy rosnącej inflacji zachęcają Polaków do zaciągania kredytów na mieszkanie. Większość tych kredytów nadal zaciąganych jest na zmienną stopę procentową. Zanim zadłużymy się na kilka dekad, warto pamiętać o ryzyku podwyżki stóp procentowych. W przyszłości raty mogą wzrosnąć.
Kredyt na mieszkanie. Coraz więcej instytucji ostrzega przed tym ryzykiem. 
Zeszłoroczna obniżka stóp procentowych nie tylko bezpośrednio wpłynęła na obniżenie rat kredytów już zaciągniętych, ale także spowodowała wzrost atrakcyjności kredytu mieszkaniowego.
W rezultacie wzrósł popyt na nowe kredyty. W odpowiedzi na rosnący popyt ze strony potencjalnych kredytobiorców, banki zwiększyły akcję kredytową.
Zobacz też: Koniec pandemii w kredytach. Nigdy wcześniej się tak nie zadłużaliśmy, bo nigdy nie było tak drogo
- Wysoka akcja kredytowa niewątpliwie stymuluje rozwój gospodarczy. Należy jednak pamiętać o ryzyku stopy procentowej, która z aktualnie bardzo niskiego poziomu może w przyszłości zacząć rosnąć. Jej wzrost to w konsekwencji wyższe kwoty rat kredytów zaciągniętych w środowisku najniższych historycznie stóp procentowych - ostrzega dr Mariusz Cholewa, prezes zarządu BIK.
- Może to wpłynąć negatywnie na spłacalność kredytów, a tym samym na bezpieczeństwo ekonomiczne gospodarstw domowych, zwłaszcza tych, których poziom zadłużenia w stosunku do dochodu już dziś jest wysoki – dodaje.
Zwyzywał ministra, zdania nie zmienia. "Wyciera sobie twarz 200 mln zł"
Zaciągając długoterminowe kredyty, zwłaszcza hipoteczne, zawsze trzeba mieć na względzie obciążenie ryzykiem. Skoro od dłuższego czasu stopy procentowe nie były podnoszone, należy liczyć się z tym, że w końcu może to nastąpić, a koszt zobowiązania wzrośnie.
- Szkoła Główna Handlowa w Warszawie jest uczelnią, która czuje się odpowiedzialna za edukację ekonomiczną społeczeństwa. Dlatego też chcemy przypomnieć potencjalnym kredytobiorcom, aby starannie przemyśleli decyzję o podjęciu długoterminowego zobowiązania finansowego, zwłaszcza w dobie pandemii koronawirusa - mówi dr hab. Piotr Wachowiak, prof. SGH, rektor Szkoły Głównej Handlowej w Warszawie.
Na razie Rada Polityki Pieniężnej, która decyduje o wysokości stóp w Polsce, jest bardzo zachowawcza. Jednak pewne jest, że wcześniej czy później stopy pójdą w górę. Wyliczenia, jak podwyżki wpłyną na raty kredytów pokazaliśmy TU.
