Raty Kredytu – Wszystkie wiadomości

330 tysięcy złotych i 25 lat spłaty - to parametry statystycznego kredytu mieszkaniowego w Polsce. Podwyżka stóp procentowych, o której zdecydowała w środę Rada Polityki Pieniężnej, spowoduje w takim przypadku wzrost raty o 60-70 złotych miesięcznie. Ale w dużych miastach wzrost będzie dwukrotnie większy.

Słuszna, ale spóźniona - tak ekonomiści oceniają decyzję RPP o podniesieniu stóp procentowych. Zdaniem ekspertów nie pomoże to w znaczącym stopniu w wyhamowaniu inflacji. Zwłoka spowodowała, że tysiące osób będą płaciły wyższe raty kredytów.

- To jest stawka, po której banki sobie pożyczają pieniądze, ona wzrosła z 0,21 do 0,24. Już niedługo większość z nas zobaczy wzrost rat kredytowych, chodzi o tych, którzy mają zmienną stopę oprocentowania, opartą o WIBOR trzymiesięczny, to jest najczęstsze rozwiązanie. To nie będą duże wzrosty, jeśli mamy taki przeciętny kredyt na 300 tys. na 25 lat, to rata wzrośnie o 4,5 zł. To nie jest dużo, ale jest to zmiana, której dawno nie było - mówił w programie "Money. to się liczy" Bartosz Turek, główny analityk HRE Investments. Zdaniem eksperta wzrost WIBOR zapowiada podniesienie stóp procentowych przez Radę Polityki Pieniężnej w najbliższym czasie. Wtedy średnia rata kredytu wynosząca ok. 1400 zł może wzrosnąć o 50 zł.

Rekordowo niskie stopy procentowe przy rosnącej inflacji zachęcają Polaków do zaciągania kredytów na mieszkanie. Większość tych kredytów nadal zaciąganych jest na zmienną stopę procentową. Zanim zadłużymy się na kilka dekad, warto pamiętać o ryzyku podwyżki stóp procentowych. W przyszłości raty mogą wzrosnąć.

Większość Polaków spłaca raty kredytowe, których wysokość nie przekracza 20-30 proc. ich dochodów netto. Niektórzy jednak spłacają za wysokie raty w stosunku do swoich zarobków. Ich wysokość przekracza nawet 60 proc. ich dochodów. Jak duży jest to problem? Sprawdziłem.

Banki mogą przykręcić kurek z pieniędzmi - uważają ekonomiści. Wszystko przez wyższe ryzyko kredytowe i niższe zyski po kolejnej obniżce stóp procentowych.

Obniżka stóp procentowych ucieszyła kredytobiorców, oznacza bowiem niższe oprocentowanie kredytów. Nie dotyczy to jednak frankowiczów. W przypadku kredytu we frankach szwajcarskich oprocentowanie nie tylko nie spadło, ale nawet minimalnie wzrosło.

- Bank może zrezygnować z opłat kapitału, ale nie z odsetek. Wtedy łączna kwota zostanie dopisana do całej pożyczki. To oznacza, że trzeba będzie płacić wyższe raty. Warto przemyśleć, czy chcemy skorzystać z takich wakacji kredytowych - mówił w programie specjalnym bloger Marcin Iwuć.