Zmiany przepisów dotyczących balkonów w blokach. Mogą prowadzić do wzrostu opłat

Nowe przepisy zakładają, że elementy konstrukcyjne, takie jak płyty balkonowe i balustrady, staną się częścią wspólną budynków - donosi "Fakt".

Oznacza to, że za ich stan techniczny oraz naprawy odpowiedzialne będą wspólnoty mieszkaniowe. Dotychczas te kwestie często trafiały do sądów z powodu niejasności w przypisywaniu odpowiedzialności.

Projekt ustawy o własności lokali ma również na celu rozróżnienie własności poszczególnych części balkonu. Wszystkie elementy konstrukcyjne staną się własnością wspólną, natomiast wykończenia i wyposażenie wnętrza balkonu pozostaną w gestii właścicieli poszczególnych mieszkań. Takie rozwiązanie pozwoli na jednoznaczne określenie, kto jest odpowiedzialny za konkretne części.

Zmiana przepisów może prowadzić do wzrostu funduszu remontowego, z którego pokrywane będą koszty napraw.

Wysokość tych opłat będzie zależeć od kondycji budynku i decyzji wspólnoty. Obecnie fundusz remontowy waha się od 1 do 5 zł za m kw. mieszkania, zależnie od stanu budynku i pilności remontów.

Źródło: fakt.pl