Warszawa sprzedaje perełkę. Cena wywoławcza to 310 mln zł

Warszawa wystawiła na sprzedaż ponad 1,6-hektarową nieruchomość przy ul. Okopowej 78 na Woli. Chodzi o teren po dawnej Fabryce Garbarskiej Temler i Szwede. Cena wywoławcza w przetargu ustnym nieograniczonym wynosi 310 mln zł - informuje portal nowawarszawa.pl.

Dawna Fabryka Garbarska Temler i Szwede przy ul. Okopowej 78 w Warszawie

Źródło zdjęć: © Wikimedia Commons | Adrian Grycuk

oprac. Malwina Gadawa

9 czerwca 2026, 09:51

Nieruchomość od 2007 r. pozostaje wyłączona z użytkowania. Na jej terenie znajdują się m.in. budynek główny dawnej garbarni, budynek administracyjno-biurowy i obiekty magazynowe - informuje portal nowawarszawa.pl.

Atrakcyjna działka w Warszawie na sprzedaż

To jedna z bardziej atrakcyjnych lokalizacji w Warszawie. Teren znajduje się pomiędzy Śródmieściem a Wolą, w sąsiedztwie ważnych tras komunikacyjnych oraz rozwijających się obszarów biznesowych i mieszkaniowych.

WIDEO
Najbrzydsze miasto w Polsce? Potrafi totalnie zaskoczyć

Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego podstawowym przeznaczeniem tego terenu są usługi, biura oraz funkcje hotelowe. Dopuszczono również zabudowę mieszkaniową wielorodzinną, ale może ona stanowić maksymalnie 40 proc. powierzchni nadziemnej przyszłej inwestycji - informuje portal.

Nieruchomość zostanie sprzedana w drodze przetargu ustnego nieograniczonego. Cena wywoławcza została ustalona na 310 mln zł. Wadium określono na 31 mln zł.

Atrakcyjna lokalizacja i duża powierzchnia działki to nie wszystko. Nabywca będzie musiał liczyć się z poważnymi obowiązkami konserwatorskimi.

Część zabudowy ma ochronę konserwatorską. Budynek administracyjno-biurowy dawnych zakładów wpisano do Gminnej Ewidencji Zabytków m.st. Warszawy, a budynek główny pofabryczny wraz z otoczeniem figuruje w Rejestrze Zabytków Nieruchomych Województwa Mazowieckiego.

Port Polska łapie opóźnienie? "Nie wyciągałbym pochopnych wniosków"

Na przeprowadzenie remontu i prac konserwatorskich zgodnie z wytycznymi Mazowieckiego Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków nabywca będzie miał cztery lata. Za niedotrzymanie terminów przewidziano kary umowne. Mają one wynosić 1 proc. ceny nieruchomości za każdy rok opóźnienia.

Źródło: nowawarszawa.pl

oprac. Malwina Gadawa

Malwina Gadawa

Absolwentka Stosunków Międzynarodowych, Administracji i Prawa. Zawodowe doświadczenie zdobywała m.in. w Gazecie Wrocławskiej i Radiu Wrocław. Polowanie na informacje i polityków ma we krwi. Nie gubi się także w gąszczu prawniczych paragrafów. Od dziecka zajmowała ją polityka, zamiast bajek ciekawsze było dla niej zaprzysiężenie prezydenta. Najpierw skończyła Stosunki Międzynarodowe, ale było jej mało, więc dołożyła do tego Administrację i Prawo na Uniwersytecie Wrocławskim. Pracowała w Gazecie Wrocławskiej i Radiu Wrocław. "Drogę jeszcze odnajdę, tymczasem z gubienia mam frajdę" - to jej dewiza na odkrywanie świata, dlatego najbardziej lubi atmosferę stacji benzynowych, dworców i lotnisk — żeby ciągle znajdować się w nowym a ciekawym miejscu. Jeść sushi pałeczkami nauczyła się dopiero w Japonii, więc to, jak się tańczy tango, zobaczy wkrótce w Argentynie. Ma pamięć do rozmów jak Truman Capote. Najbardziej lubi wracać do jego powieści "Z zimną krwią".