Czas na zakupy? Ceny mieszkań znów idą w górę
Money.pl
/ 2009-09-17 07:00
onufry 123
/ 87.205.35.* / 2009-09-17 13:22
ale socjalnych i komunalnych. I te powinny być budowane w najbliższych latach ...
kielbasozerca
/ 198.28.69.* / 2009-09-17 12:42
jesli ktos jeszcze nie widzial to polecam http://bankier.tv/video/Przeglad-rynku-nieruchomosci-47029.html
arch
/ 2009-09-17 12:49
/
Tysiącznik na forum
Nie POwinno się tego słuchac , bo spadnie sprzedaż nowych mieszkań i POparcie dla rządu !
Przestan, prosze, z tym wpisywaniem PO. Zalosne to jest.
edeq
/ 213.158.199.* / 2009-09-17 12:33
Ostatnio SPHW (miejska niesprywatyzowana spółka) chciało bezskutecznie sprzedać działkę budowlaną 4000m2 w W-wie na Pradze Pd. w cenie 1000zł/m2. W 2007 i 2008 roku sprzedawano w okolicy działki po 2500zł/m2. Deweloperzy kupowali wszystko co się dało. A teraz? Ani jednego chętnego mimo ceny 2,5x niższej!
burt67
/ 212.244.199.* / 2009-09-17 12:19
Średnia cena za m2 powinna się równać średniej miesięcznej pensji. Teraz m2 jest 2 lub 3 razy wyższy od średniej pensji. Co to oznacza, że ceny muszą spadać, więc nie piszcie że ceny są normalne albo nie są wysokie. Napompowane ceny jakie mamy obecnie były we wszystkich krajach. Ceny później spadały, podobnie będzie u nas.
andi1212
/ 195.20.110.* / 2009-09-17 12:08
kurcze, na tym forum są sami specjaliści i WSZYTSKO WIEDZĄ!!! Po pierwsze "jaki kryzys?", kryzys mamy w głowach i beszczelnie wykorzystują to pracodawcy, natomiast w dobrych hurtownich materiałów budowlanych są kolejki i np. zamawiając materiał na dostawę czeka sie nawet kilka dni - wiem bo buduję dom; po drugie mieszkania dobrze zrobione i w dobrych lokalizacjach nadal są drogie, przynajmniej we Wrocławiu - obniżki miały miejsce rzeczywiście na początku roku do 8%, na dodatek chętnych nadal jest dużo, a problemem jest jedynie zdobycie finansowania w banku (przykład mieszkania GANTa we W-wiu na Kamiennej). Artykuł ma niescisłości ale bez przesady...
Tyniecki7
/ 83.13.14.* / 2009-09-17 12:35
Jeszcze w kwietniu myślałem podobnie, że to kryzys w głowach pracodawców, którzy odbijają sobie z nawiązką ostatnie 2-3 lata.
Minęło pół roku i kryzys dopadł mojego portfela. I szczerze mówiąc nie wiem co mam teraz myśleć.
bizli
/ 193.201.137.* / 2009-09-17 12:27
człowieku chętnych na własne mieszkanie jest wielu,
tylko tak jak piszesz - "problemem jest jedynie zdobycie finansowania w banku" - tak więc jest wielu chętnych bez kasy,
czyli to wystarczy i ceny powinny rosnąć...
głupoty piszesz
bamber
/ 77.254.158.* / 2009-09-17 22:18
... ciekawy wniosek. Bezdomnych golodupcow jest wielu chentych na nowe mieszkania i to jest wystarczajacy powod aby mieszkania rosly!
Moritz1
/ 213.158.199.* / 2009-09-21 23:47
nie mam dostepu do szczegolowych analiz, ktore w prosty sposob moglyby pomoc w rozstrzygnieciu kwestii wiarygodnosci artykulu. Widze natomiast co sie dzieje na osiedlu gdzie rok temu w czerwcu kupilem mieszkanie. Otoz bylem chyba jednym z ostatnich nabywcow przed kryzysem, nastepnie sprzedaz stanela, niemal wszystkie mieszkania na parterze byly puste, podobnie pare mieszkan na na przeciwko. Mimo to developer nie obnizyl cen tylko czekal. Od czerwca tego roku do teraz nagle sprzedaly sie prawie wszystkie, zostaly tylko 2 mieszkania na parterze.
Oczywiscie nie jest to miarodajne ale jednak daje do myslenia. 10 mieszkan w ciagu 3 miesiecy a wczesniej nic. Moze jednak cos sie ruszylo. Dodatm tylko ze chodzi o Warszawe i cena mieszkan na moim osiedlu waha sie od 7000 do 8000.
arch
/ 2009-09-17 12:43
/
Tysiącznik na forum
Niestety są i tacy co nasłuchali się o cudach w gospodarce i nie POtrafią odróznić -
popytu potencjalnego (wirtualnego ) ,od popytu realnego (rzeczywistego)
bizli
/ 193.201.137.* / 2009-09-17 12:29
poza tym wyobraź sobie, że niektórzy ludzie maja kryzys nie tylko w głowie ale także w kieszeni
wolny umysł
/ 217.98.12.* / 2009-09-17 11:36
Ceny mieszkań nie są za wysokie, skoro 1 m2 kwadratowy kosztuje przeciętnie tyle co średniej klasy telewizor. To nasze zarobki są psie. Dlaczego? Ponieważ jesteśmy krajem trzeciego świata - nie ma się co oszukiwać.
Wszystkie towary kupujemy z Zachodu, a sami oferujemy jedynie tanią siłę roboczą. Dlaczego mówią, że słaba złotówka przyciąga inwestorów? Bo wtedy Zachód przenosi produkcję do nas (tak jak do Chin) i potem odsyła z powrotem do siebie - a nasz Rząd nazywa to "eksportem", który jest "siłą" naszej gospodarki. Potem chwalą się, że 97% samochodów wyprodukowanych w Polsce przeznaczonych było na eksport - tylko że najpierw importowaliśmy materiały w celu ich wyprodukowania, a jedynie siła robocza była polska. Tu nie ma się czym chwalić, tu trzeba płakać. Dopóki nie stworzymy innowacyjnej gamy produktów, które będzie można nabyć tylko w Polsce, dopóty będziemy jak Uganda - tyle że z trochę lepszym położeniem geograficznym.
A artykuł rzeczywiście na poziomie bardzo niskim.
Rolinka
/ 83.7.27.* / 2009-09-17 11:31
witam, mysle że tutaj sa jacyc specjalisci co mi doradzą.
Mam chlopaka, chodze z nim już rok i on ciagle mnie naciska abym mu dała, a ja nie chce mu dac i nie dam bo sie boje, poradzcie mi coś. Czy jak mu nie dam to on mnie zostawi ? co robić dac czy nie dać sama już nie wiem.
Dawanie jest nieoplacalne. Lepiej mu to 'cos' sprzedaj!
tytyo
/ 194.181.22.* / 2009-09-17 20:43
Na razie spróbuj go zaspokoić ręcznie. Jak mu się spodoba to dalej nie będzie marudził.
wolny umysł
/ 217.98.12.* / 2009-09-17 11:54
To jakiś sierota ten twój chłopak. Jak już chodzi z tobą rok mimo że mu jeszcze nie dałaś, to jak możesz mu nie dawać.
FirezeuG
/ 2009-09-17 11:45
/
Tysiącznik na forum
Dawaj, nie wiem co ale dawaj :):):):)
gyherhxgargtwegxzfg
/ 188.33.73.* / 2009-09-17 11:29
Mam tylko nadzieje że w innych artykułach nie leją takiej wody jak tu. Dziwi mnie tylko to jak money.pl mogło zatrudnić takiego pracownika, który podważa wiarygodność portalu, Strasznie to śmierdzi....
FirezeuG
/ 2009-09-17 11:24
/
Tysiącznik na forum
Pani Emilio,
Nie wiem czy śledzi Pani komentarze do swojego opracowania ale jeśli tak to miałbym prośbę do Pani. Proszę więc o odpowiedź na kilka pytań które się pojawiły w związku z powyższym artykułem.
1. Jak według Pani do możliwości nabywczych naszego społeczeństwa ma się sytuacja makroekonomiczna kraju?
2. Czy nie uważa Pani że wzrost zaintreresowania nieruchomościami, zanotowany w tym roku, wywołany jest dopłatami rządowymi (można to rozwinąć o zmiany w wielkościach mieszkań oferowanych przez deweloperów o których Pani wspomniała)?
3. Czy spadki o których mowa w artykule są średnią cen wywoławczych czy transakcyjnych ?
4. Jak według Pani będzie wyglądała sytuacja rynku nieruchomości po zakończeniu dopłat do kredytów udzielonych w ramach programu "rodzina na swoim", oraz już widocznym wzroście nie spłacanych pożyczek?
Za odpowiedzi serdecznie dziękuję
mikitychy1
/ 83.12.199.* / 2009-09-17 10:53
czas ratować oszczędności
adi 77
/ 95.49.174.* / 2009-09-17 10:43
cyt:" Jeśli kupować to teraz, bo nie wiadomo co będzie dalej"
HAHAHA ALE ARGUMENT : BO NIE WIADOMO CO BĘDZIE DALEJ. nawet dalej już nie czytałem ......
Autor tego artykułu powinien pograć na giełdzie, bo leszczy brakuje.........
janiszek72
/ 2009-09-17 09:58
/
Tysiącznik na forum
Studenci do banków po kredyty mieszkaniowe, a nie do urzędów pracy po pracę. I to by było na tyle. Serdecznie pozdrawiam
kolerpol45
/ 212.244.199.* / 2009-09-17 09:49
buhahaha, p. Emilia nadaje się do komentowania na iwoman.pl ale na artykuły specjalistyczne chyba troche za wcześnie.
Ilość artykułów oszałamiająca: http://dom.money.pl/archiwum/autor/Emilia,Iwanicka.html .
Uczelnie:
- Uniwersytet Wrocławski (Wrocław) o Kierunek Politologia dzienne mgr 5-letnie
- Tartu Ülikool (Univeristy of Tartu) (Tartu) o Kierunek Centre for Baltic Studies international exchange 1-letnie
stasiek2816
/ 83.11.243.* / 2009-09-19 20:36
ceny mieszkań dalej w dół bo ceny materiałów spadły i można wybudować dużo taniej.Popyt też będzie mniejszy bo mamy niż demograficzny a wiele osób wyjechało za granicę i nie mają zamiaru wracać bo tam mają lepsze życie., ci co wracają to tacy którzy tam nie potrafili się odnaleźć i nie zarobili kasy na pewno dużej na zakup mieszkania po astronomicznej cenie. wysokie ceny mieszkań podtrzymywane są przez kredyt rodzina na swoim dopłata do tego kredytu pomaga deweloperom utrzymać wysokie ceny i tak naprawdę to nie pomaga rodzinom które płacą o wyższe ceny lepiej byłoby obniżyć wat na materiały budowlane i obniżyć koszty budowy mieszkań Artykuł moim zdaniem napisany na zamówienie deweloperów podobne czytałem wtedy też kiedy mieszkań prawie nikt nie kupował , podsumowując należy stwierdzić że czekają nas duże spadki cen mieszkań chwilowe ożywienie nie zmienia sytuacji
mlek
/ 194.9.223.* / 2009-09-17 09:42
sproa cześć przychodu money.pl to prowizej za posednictwo kredytowe, wiec nagania nie na mieszkania a na kredyty na te mieszkania bo na tym tak naprawde zarabia ...
jaki jest stan rynku obrazuja na przyklad statystki cen transakcyjynch prezentowane na poppularnym serwsie z ofertami w lipcu 3 najwieksze agenecje w Warszwie spredały łacznie okolo 23 mieszkania (!!!)
mar574832
/ 212.244.199.* / 2009-09-17 09:41
UWAGA!!! ARTYKUŁ SPONSOROWANY!!! NIE CZYTAĆ!!!
arch
/ 2009-09-17 10:28
/
Tysiącznik na forum
- Uwaga - Manipulowanie opinią publiczną !
manipulacja ta bezpośrednio wiąże się z kłamstwem.
- Manipulacja to celowe i skryte działanie, poprzez które narzuca się jednostce czy grupie fałszywy obraz pewnej rzeczywistości .
-Nowe szaty komuny