przepraszam - poprawka: Art 21 pkt 1 podpunkt 32.

Mówisz i masz:
=========
Art. 21.
1. Wolne od podatku dochodowego są:
(...)
32) przychody uzyskane ze sprzedaży nieruchomości i praw majątkowych określonych w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a)-c), z zastrzeżeniem ust. 2 i 2a:
a) w części wydatkowanej nie później niż w okresie dwóch lat od dnia sprzedaży:
- na nabycie na terytorium Rzeczypospolitej Polskiej budynku mieszkalnego, jego części lub udziału w takim budynku, lokalu mieszkalnego stanowiącego odrębną nieruchomość lub udziału w takim lokalu, a także na nabycie gruntu lub udziału w gruncie albo prawa użytkowania wieczystego gruntu lub udziału w takim prawie, związanych z tym budynkiem lub lokalem,
- na nabycie na terytorium Rzeczypospolitej Polskiej spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego lub udziału w takim prawie, prawa do domu jednorodzinnego w spółdzielni mieszkaniowej lub udziału w takim prawie,
- na nabycie na terytorium Rzeczypospolitej Polskiej gruntu lub udziału w gruncie, prawa użytkowania wieczystego gruntu lub udziału w takim prawie przeznaczonych pod budowę budynku mieszkalnego, w tym również gruntu lub udziału w gruncie albo prawa wieczystego użytkowania gruntu lub udziału w takim prawie z rozpoczętą budową budynku mieszkalnego,
- na budowę, rozbudowę, nadbudowę, przebudowę, remont lub modernizację własnego budynku mieszkalnego, jego części lub własnego lokalu mieszkalnego, położonych na terytorium Rzeczypospolitej Polskiej,
- na rozbudowę, nadbudowę, przebudowę lub adaptację – na cele mieszkalne – własnego budynku niemieszkalnego, jego części, własnego lokalu niemieszkalnego lub własnego pomieszczenia niemieszkalnego, położonych na terytorium Rzeczypospolitej Polskiej,
b) w całości - jeżeli sprzedaż nastąpiła w celu uzyskania, w zamian za te nieruchomości lub prawa, spółdzielczego lokatorskiego prawa do lokalu albo budynku mieszkalnego lub jego części,
c) w całości - jeżeli sprzedaż nastąpiła w wykonaniu lub w związku z wielostronną umową o zamianie tych budynków lub praw do lokali,
d) w całości - jeżeli ich nabycie nastąpiło w drodze spadku lub darowizny,
e) w części wydatkowanej, nie później niż w okresie dwóch lat od dnia sprzedaży, na spłatę kredytu lub pożyczki, a także odsetek od kredytu lub pożyczki zaciągniętych na cele, o których mowa w lit. a), w banku lub w spółdzielczej kasie oszczędnościowo-kredytowej, mających siedzibę na terytorium Rzeczypospolitej Polskiej, w tym również na spłatę kredytu lub pożyczki oraz odsetek od tego kredytu lub pożyczki zaciągniętych przed dniem uzyskania tych przychodów,
=========
Żeby ktoś nie miał wątpliwości co do wyłączeń wynikających z ustępów 2 i 2a:
=========
2. Przepisy ust. 1 pkt 32 i 32a nie mają zastosowania, jeżeli:
1) budowa i sprzedaż budynków i lokali oraz sprzedaż gruntów i prawa wieczystego użytkowania gruntów jest przedmiotem działalności gospodarczej podatnika,
2) przychód ze sprzedaży lub zamiany jest wydatkowany na:
a) nabycie gruntu lub udziału w gruncie, prawa wieczystego użytkowania gruntu lub udziału w takim prawie, budynku, jego części lub udziału w budynku, lub
b) budowę, rozbudowę, nadbudowę, przebudowę, modernizację, adaptację lub remont budynku albo jego części
- przeznaczonych na cele rekreacyjne,
3) przychód ze sprzedaży nieruchomości i praw majątkowych stanowi przychód z pozarolniczej działalności gospodarczej lub z działów specjalnych produkcji rolnej w rozumieniu art. 14 ust. 2 pkt 1.
2a. Przepis ust. 1 pkt 32 lit. e) nie ma zastosowania do podatników, którzy odsetki od kredytu lub pożyczki odliczali lub odliczają na podstawie art. 26b.
=========
Żródło: http://isip.sejm.gov.pl/prawo/index.html

Co do kwestii TBSów nie będę się wypowiadał, bo nie znam treści umów jakie są podpisywane (osoba nabywająca staje się udziałowcem, czy nie? - jeśli to pierwsze to można by to podciągnąć pod ten przepis). Co do "kupna" od developera - sorry, ale skoro strony umowy nazywają ją inaczej ze względu na określone zyski to trudno oczekiwać, aby ze strony zbywcy był to najem a ze strony nabywcy zakup. Albo rybki, albo akwarium.
Co zaś się tyczy Art 75 Konstytucji w powołanym przez Ciebie brzmieniu - taki podatek nie jest z nim niezgodny. Trudno bowiem mówić o zaspokajaniu potrzeb mieszkaniowych w sytuacji gdy sprzedajesz mieszkanie a pieniądze lokujesz w banku. Co innego gdy kupujesz za nie inny lokal - masz wówczas zwolnienie z tego podatku co jest wyrazem polityki sprzyjającą zaspokojeniu potrzeb mieszkaniowych. Zwróć również uwagę na fakt, że w TBS nie kupujesz lokalu (udziału, prawa do najmu) dla siebie - tak przynajmniej było w 1999 roku, lecz jedynie prawo wskazania wynajmującego. Czyli znów - nie zaspokajasz swoich potrzeb tylko czyjeś. A to już zupełnie co innego i trzeba mocno naciągnąć interpretację tego artykułu aby przypinać to do niego.

Gumaty, dobrze rozumujesz, ale nie tykaj sprawiedliwosci.
Ta dopiero objawi sie w niebie.

Kaja - baju baju, bedziesz w raju!

Więc od czego ten podatek będziemy płacić kolego bo jak np. od różnicy ceny sprzedaży i zakupu to przy takich wzrostach cen za 15 lat przeprowadzisz się kolego do wychodka jak sprzedaż mieszkanie. Gorzej jak masz rodzinę bo to miejsce wsam raz dla ciebie.
Pomijam aspekt że kupiłem je z dochódu netto i jeszcze 22% vat zapłaciłem więc wara państwu od tego. Spadaj stąd komunisto. Pewnie jakiś urzędas z ciebie i twój naczelnik kazał ci zamieszanie siać na forum.

Panie Falkonetti, obecnie ktoś kto sprzedaje mieszkanie po 5 latach od daty oddania do użytkowania nie placi żadnego podatku. Te 10 %, o których mowa, dotyczy sprzedaży przed uplywem 5 lat. Kupując każde następne, większe mieszkanie mieszkalem po 8 - 10 lat w każdym. Zatem moglem odkladać na coraz większe / rodzina mogla się powiększyć do 5 osób / nie placąc po drodze haraczy. Teraz za każdą zmianę trzeba by bylo placić kary. Stąd protest przeciwko zmianie.

pytanie ...czy tutaj bronią interesów osób ktore ledwo stac na kupienie mieszkania ..czy tych których stac na kupienie kilku i sprzedawanie ich po czasie z zyskiem....czy wy bronicie tym waszym protestem tych których powinniście czy własne interesy????

bo mnie to nawet ciekawi...co was obchodza inni...jak znam życie im więcej masz kasy tym mniej obchodza cię inni i to jest naturalne...więc jeszcze raz zadam pytanie

czy wy bronicie nas czy swoje interesy??? nie mydlcie oczu ..

Mam gleboko gdzies to tzw. panstwo solidarne (dawniej nazywana panstwem socjalistycznym)

Może mi Pan, lub ktoś inny wyjaśni,jakie mieszkanie dostaliśmy za darmo? Już trochę żyję na tym świecie, ale jeszcze żadnego mieszkania za darmo nikt mi nie dał. Chętnie się dowiem gdzie dają je za darmo ?

Radzę przed wyjazdem dokladnie sprawdzić jakie w kraju docelowym są podatki. Z moich obserwacji wynika, że najbardziej odpowiadała by Ci Rosja. Omijaj szerokim łukiem zachodnią Europę o Skandynawii to chyba nie muszę wspominać. Jeszcze trochę, a dla takich jak ty nie będzie godnego miejsca na tym Bożym Świecie.