Pomijam kwestie ryzyka kazdej z inwestycji, ale przy analizie zyskownosci oraz zapewnienia plynnosci do splaty kredytow, radzilbym:
a) zalozyc, ze mieszkanie nie bedzie wynajete przez caly rok,
b) zrobic rezerwe na wszelkie oplaty zwiazane z transakcja i odnowieniem/wyposazeniem mieszkania,
Grgr