Doraco przebuduje ETC Swarzędz dla joint venture Capital Park
Korporacja Budowlana Doraco została generalnym wykonawcą modernizacji najstarszego centrum handlowego w Wielkopolsce - ETC Swarzędz, którego inwestorami w ramach spółki joint venture są Grupa Capital Park i Akron Group, podano w komunikacie. Prace budowlane rozpoczną się już w II kwartale br. i potrwają do II połowy 2017 roku.
"Inwestorzy powierzyli Doraco opracowanie projektu wykonawczego przebudowy centrum oraz przeprowadzenie prac budowlanych związanych z jego modernizacją. Projekt architektoniczny przygotowała pracowania J.S.K. Architekci, znana m.in. z projektów Stadionu Narodowego, nowego stadionu Legii w Warszawie czy lotniska we Wrocławiu" - czytamy w komunikacie.
Powierzchnia obiektu po przebudowie wyniesie 20 tys. ma. Znajdzie się na niej 80 sklepów i punktów usługowych, wśród których w nowych konceptach będą działali dotychczasowi, lokalni najemcy, marki ogólnopolskie oraz znane, międzynarodowe sieci nieobecne dotąd w Swarzędzu. Niezależnie od prowadzonych prac budowlanych centrum będzie funkcjonowało przez cały okres modernizacji. Dotychczasowi najemcy zostaną ulokowani w specjalnie utworzonym miasteczku handlowym, które powstanie na parkingu centrum. W niezmienionej formie natomiast funkcjonować będą: supermarket Intermarche, klub fitness 2B Active, restauracja KFC oraz stacja paliw Shell.
Głównym celem przebudowy ETC Swarzędz jest połączenie trzech funkcjonujących dotychczas odrębnie hal i usprawnienie komunikacji wewnątrz budynku. Układ lokali zostanie zmieniony, dzięki czemu pojawią się powierzchnie wspólne, przestronne pasaże ułatwiające poruszanie się po centrum oraz strefa gastronomiczna. Centrum zostanie przystosowane do potrzeb osób niepełnosprawnych oraz rodzin z dziećmi. Poprawie ulegnie standard budynku, który zyska nową elewację i nowoczesne wnętrza. Powiększony zostanie również parking, na którym znajdzie się 750 miejsc postojowych, podano również.
"ETC Swarzędz to centrum pierwszej generacji, funkcjonuje z powodzeniem już od ponad 20 lat. Ma wypracowaną markę na lokalnym rynku i cieszy się niesłabnącą popularnością klientów. Przyszedł czas na jego rewitalizację i dostosowanie go do aktualnych standardów rynkowych oraz potrzeb klientów i najemców" - powiedział Stefan Ausch z Akron Group, cytowany w komunikacie.
W lutym Capital Park i Akron Group podpisały umowę joint venture w celu modernizacji centrum handlowego ETC w Swarzędzu. Umowa JV zakłada 60% udział Capital Park oraz 40% Akron Group, modernizacja będzie współfinansowana przez inwestorów oraz z udzielonego kredytu.
Grupa Capital Park jest inwestorem i deweloperem działającym na rynku nieruchomości w Polsce od ponad dziesięciu lat, specjalizującym się w wyszukiwaniu i wykorzystywaniu okazji rynkowych. Od rozpoczęcia działalności w 2003 roku Grupa przeprowadziła ponad 100 transakcji inwestycyjnych i zarządza portfelem nieruchomości obejmującym 75 projektów o łącznej powierzchni wynajmu brutto ok. 250 tys. m2, zlokalizowanych w 37 miastach.
