Griffin Real Estate przygląda się, w kontekście wzmocnienia segmentu mieszkaniowego Echo Investment, czterem podmiotom, których kapitalizacja mieści się przedziale 160 mln zł - 1 mld zł, poinformował ISBnews prezes Przemysław Krych. Nadal jednak możliwy jest scenariusz rozwoju organicznego.
"Wszystkie opcje są otwarte. Przygotowaliśmy plan działania, który będzie polegał na wzroście organicznym, jak również mamy w tej chwili cztery podmioty, którym się przyglądamy, jeśli chodzi o ich kupienie lub połączenie się z nimi. To podmioty różnej wielkości - od wartości rzędu 160 mln zł po market cap do 1 mld zł" - powiedział Krych w rozmowie z ISBnews.
We wrześniu ub.r. partner współzarządzający Griffina i członek rady nadzorczej Echo Maciej Dyjas informował ISBnews, że Griffin chce wzmocnić segment mieszkaniowy Echo Investment i weryfikuje możliwe strategie dla tego segmentu oraz sytuację i aktywa na rynku. Według niego jedną z dróg był szybszy rozwój organiczny projektów z posiadanego dużego banku ziemi Echo; jednocześnie Griffin analizował, czy są na rynku aktywa lub firmy w tym segmencie, które przy ewentualnym połączeniu z segmentem mieszkaniowym Echo dałyby znacznie większy organizm.
Krych poinformował także, że oczekuje szybkiego wzrostu aktywów zarządzanych przez nieruchomościowy fundusz inwestycyjny o formule typu REIT, tworzony przez Echo Investment, Griffin Real Estate i Redefine Properties.
"Dziś ten podmiot startuje z wartością obiektów ok. 1,2 mld euro. Myślę, że - patrząc na to, co jest dostępne na rynku - w dosyć szybkim tempie 2-3 lat jest w stanie dojść do 2 mld euro. Interesuje nas przede wszystkim Polska, ale też inne kraje Europy Środkowo-Wschodniej" - wyjaśnił szef Griffina.
Dodał, że w obszarze zainteresowań funduszu znajdują się przede wszystkim obiekty handlowe i biurowe. "Jak chodzi o handel, to będzie uzupełnienie oferty, która już jest w portfelu, jak chodzi o biura - to zgadzam się z poglądem, że sektor BPO jest najatrakcyjniejszy" - podsumował.
Dwa dni temu Griffin podał, że Echo Investment, Griffin Real Estate i Redefine Properties stworzą pierwszy nieruchomościowy fundusz inwestycyjny o formule typu REIT oparty na nieruchomościach ulokowanych Polsce.
Griffin Real Estate to inwestor na rynku nieruchomości komercyjnych w Europie Środkowej i Wschodniej. Fundusz zarządzany przez Griffin jest odpowiedzialny za jedno z największych przejęć na rynku nieruchomości w Polsce - zakup pakietu 65,99% akcji spółki Echo Investment.
Tomasz Chaberko
