Budowa się wlecze, robotnicy ciągle narzekają? Zobacz, ile powstają i kosztują domy szkieletowe
Technologia budowy domu bezpośrednio wpływa na czas realizacji inwestycji. Jeśli chcesz możliwie jak najszybciej zacząć budowę i skończyć ją nawet po kilku tygodniach, wybierz projekt domu szkieletowego. Koszty inwestycji również nie muszą być wysokie, co stanowi jego dodatkowy atut.
Czas budowy domu jednorodzinnego jest bardzo ważnym czynnikiem dla inwestora. Niestety, w przypadku tradycyjnej technologii murowanej może się on zdecydowanie wydłużyć. Natomiast wszystkim tym inwestorom, którym wyjątkowo zależy na czasie wykonania prac, poleca się skorzystanie z technologii szkieletowej.
Czym wyróżniają się domy szkieletowe?
Technologia szkieletowa w budownictwie domów jednorodzinnych ma to do siebie, że można z niej skorzystać niezależnie od pogody, dlatego nie trzeba z wyprzedzeniem planować prac ziemnych czy murarskich.
Budynki szkieletowe łatwo się projektuje i nie jest powiedziane, że nie mogą one spełniać standardów energooszczędnych. Najważniejszy jest przy tym nie ich szkielet, ale wybrany budulec, czyli wypełnienie ścian pomiędzy belkami szkieletowymi. Musi on być materiałem izolującym termicznie.
Przez rosnące ceny mieszkań Polacy nie załapią się na programy rządowe? "Wyciągamy wnioski"
Dlaczego dom szkieletowy jest idealnym lekarstwem na problem przedłużającej się budowy? Ponieważ można go wybudować bardzo szybko. Konstrukcja obiektu w tej technologii powstaje w ciągu zaledwie 2-3 miesięcy, a jeśli na placu twojej budowy zastosowane będą prefabrykaty, można to zrobić choćby w kilka dni. Oczywiście wcześniej trzeba też przygotować fundamenty.
Podczas wznoszenia domów szkieletowych nie ma zbyt wielu prac mokrych, dlatego nie muszą występować długie przerwy technologiczne. Stropy robione są z wykorzystaniem belek drewnianych, a nie betonu, który na tradycyjnych budowach musi być sezonowany.
Po wykonaniu prac na etapie surowym zamkniętym, pozostaje już tylko wykonanie wykończenia domu według gustu i projektu aranżacyjnego.
Dom szkieletowy powstaje szybko, ale wielu zarzuca mu to, że nie najlepiej chroni pod względem termicznym i akustycznym pomieszczenia mieszkalne, a przy tym tempo jego budowy wymusza konieczność szybkiego zapłacenia ekipie budowlanej za pracę.
Problemem może być to, że dom szkieletowy wychładza się i nagrzewa w niedługim czasie, ale dzięki wykorzystaniu odpowiedniego systemu ogrzewania i zadbaniu na etapie budowy o podwyższony standard energetyczny, problem ten nie będzie tak dotkliwy.
Konieczne jest wykonanie termoizolacji oraz położenie folii wiatroizolacyjnej od zewnątrz, a od środka – paroizolacyjnej. Okna i drzwi muszą być dobrze osadzone i wykończone tak, by nie powstały w tych miejscach mostki termiczne, przez które mogłoby uciekać ciepło.
Jak wybrać projekt domu szkieletowego?
Przy wyborze projektu domu, nie tylko wykonanego w technologii szkieletowej, musisz wziąć pod uwagę swoje indywidualne wymagania. Powierzchnia użytkowa twojego przyszłego obiektu powinna być wystarczająca na wygospodarowanie w nim wszystkich potrzebnych pomieszczeń i zapewnienie prywatności domownikom.
Przedstawiamy kilka ciekawych projektów domu szkieletowego z kosztorysem:
- Projekt domu Sevilla 3 o powierzchni użytkowej 90,01 m2, z 4 pokojami (nie licząc salonu), łazienką i toaletą. Ma dach dwuspadowy o kącie nachylenia 40 stopni. Szacunkowy koszt budowy na II kwartał 2021 roku wyniósł 139 000 zł.
- Projekt domu uA115 o powierzchni użytkowej 122,60 m2, 3 pokojach (nie licząc salonu), z łazienką i toaletą. Ma dach dwuspadowy o kącie nachylenia 35 stopni. Projekt spełnia wymagania standardu WT 2021.
- Projekt domu Domek Pani Darii (047 ES) o powierzchni 85,06 m2, z 3 pokojami (nie licząc salonu), łazienką i toaletą. Ma tradycyjny wygląd i dach dwuspadowy o kącie nachylenia 35 stopni.
- Projekt domu Aurora Maxi II Sz o powierzchni 117,30 m2, z 4 pokojami (nie licząc salonu), łazienką i toaletą. Dach ma kąt nachylenia 35 stopni. W projekcie tym w oczy rzuca się szeroki taras, skłaniający do wypoczynku.
- Projekt domu Malutki dr-S o powierzchni 79,48 m2, z trzema pokojami (nie licząc salonu), z łazienką i toaletą. To dom z użytkowym poddaszem, który charakteryzuje się oryginalną bryłą i funkcjonalnym układem pomieszczeń. Wygląda bardzo nowocześnie, a szacunkowy koszt jego budowy wyniesie 274 681 zł.
Wszystkie przedstawione powyżej projekty domów szkieletowych cechują się prostą bryłą, która sprzyja ograniczaniu kosztów budowy oraz późniejszej eksploatacji. Można zrealizować je w krótkim czasie i w nich zamieszkać.
