Dobra wiadomość dla budujących i remontujących dom
Ceny materiałów budowlanych oraz materiałów do domu i ogrodu w lutym nie zmieniły się, po spadku o 0,3 proc. w styczniu - podały Polskie Składy Budowlane. Koszt budowy domu o powierzchni 100 m kw. w stanie surowym zamkniętym na początku 2025 r. mógł być nieco niższy niż na początku 2024 r.
dom, budowa, dom modułowy, prefabrykat
Spadki cen odnotowano w sektorze detalicznym (-0,1 proc. ), a w kanale hurtowym wzrosły o (0,2 proc.). Również w okresie styczeń-luty 2025 r. w porównaniu do analogicznego okresu 2024 roku spadek cen wyniósł 0,01 proc.
Wzrost cen w lutym 2025 r. w porównaniu do lutego 2024 r. odnotowano w 10 grupach towarowych. Największe podwyżki dotyczyły kategorii: płyty OSB, drewno (+6 proc.).
Natomiast w okresie styczeń-luty odnotowano wzrost rdr w 9 grupach towarowych. Największe podwyżki dotyczyły płyt OSB i drewna (+5 proc.).
Dalsza część artykułu pod materiałem wideo
Polacy wydają fortunę na Thermomixy. To on stoi za tym biznesem. Wojciech Ćmikiewicz w Biznes Klasie
Zmienne ceny materiałów budowlanych
Rynek materiałów budowlanych w Polsce jest bardzo zmienny. Widać to na przestrzeni ostatnich paru lat. Tym samym koszty potrafią się znacznie zmieniać.
W lutym 2024 roku odnotowano spadek cen o 3 proc. w porównaniu do lutego 2023 roku. Największe obniżki dotyczyły płyt OSB i drewna, które potaniały o 24 proc. To już szósty miesiąc z rzędu, w którym ceny materiałów budowlanych spadają.
W grudniu 2023 roku ceny materiałów budowlanych spadły średnio o 2,6 proc. w porównaniu z grudniem 2022 roku. Eksperci wskazują, że spadki te mogą być efektem taniejących surowców na świecie oraz rosnącej wartości złotego, co obniża koszty importu. Mimo to, niektóre materiały, jak cement i wapno, odnotowały wzrosty cen.
Ceny materiałów budowlanych w pierwszych miesiącach 2025 roku były nieznacznie niższe lub stabilne w porównaniu do analogicznego okresu w 2024 roku. Oznacza to, że koszt budowy domu o powierzchni 100 m kw. w stanie surowym zamkniętym na początku 2025 roku mógł być nieco niższy niż na początku 2024 roku.
Należy jednak pamiętać, że ceny materiałów to tylko jeden z elementów wpływających na całkowity koszt budowy. Koszty robocizny, transportu oraz inne wydatki również mają istotny wpływ na finalny koszt inwestycji. Dlatego, mimo niewielkich spadków cen materiałów, całkowity koszt budowy mógł pozostać na zbliżonym poziomie w obu analizowanych okresach.
Warto również zwrócić uwagę na fakt, że w poszczególnych kategoriach materiałów budowlanych odnotowano różne zmiany cen. Na przykład, ceny cementu i wapna wzrosły o 12% w lutym 2024 roku w porównaniu do lutego 2023 roku, podczas gdy ceny płyt OSB i drewna spadły o 24% w tym samym okresie.
