Marzysz o przeprowadzce do Gdyni? Koniecznie musisz sprawdzić ten adres

Gdynia to dziś miasto, w którym żyją najszczęśliwsi ludzie w Polsce — tak przynajmniej wynika z najnowszej edycji rankingu Happy City Index, przygotowanego przez ekspertów z Institute for Quality of Life w Londynie. Raport obejmuje 250 miast z całego świata. W zestawieniu za 2024 r. Gdynia uplasowała się na 97. pozycji globalnie (w sąsiedztwie m.in. Dubaju i Lizbony) oraz na 1. miejscu w Polsce (przed Gdańskiem i Rzeszowem).

Autorzy rankingu docenili bliskość natury, w tym morza, liczne tereny rekreacyjne oraz dobrze rozwiniętą infrastrukturę miejską. Gdynia zdobyła również wysokie noty za niskie bezrobocie, wysoki poziom bezpieczeństwa i sprawnie funkcjonujący transport publiczny.

Gdynia ma wszystkie cechy idealnego miejsca do życia: jest przyjazna mieszkańcom, zielona i nowoczesna z bogatą ofertą handlową, kulturalną i usługową. Często nazywana "miastem z morza i marzeń".

Z kolei liczne badania pokazują, że posiadanie własnego apartamentu nad morzem to dziś marzenie większości Polaków. Jak je spełnić? Kupując apartament w nowej inwestycji AXS Residence, realizowanej przez doświadczonego gdyńskiego dewelopera – Spółkę Sarko Construction należącą do grupy Invest Sarko. To prestiżowa nieruchomość niemal w samym centrum miasta, a zarazem w zasięgu krótkiego spaceru do plaży, morza i lasu.

Lokalizacja przy ul. Podolskiej gwarantuje możliwość korzystania z pełnej, śródmiejskiej infrastruktury — bogatej oferty handlowo-usługowej, kulturalnej i rozrywkowej. Zaletą inwestycji jest także bardzo dobre skomunikowanie z innymi częściami Gdyni, Trójmiasta oraz Pomorza. W pobliżu znajdują się m.in. przystanki SKM i PKP, a poruszanie się po mieście ułatwia szeroka sieć ścieżek i tras rowerowych.

AXS Residence to kameralny 8-kondygnacyjny budynek ze 102 apartamentami o powierzchni od 19 do 71 mkw. Wszystkie mieszkania są znakomicie nasłonecznione, posiadają duże okna oraz przeszklone tarasy. Na parterze zaplanowano lokale usługowe, których możliwość łączenia daje przedsiębiorcom szansę na uzyskanie większego metrażu i stworzenie atrakcyjnej przestrzeni dla klientów.

Mieszkańcy oraz goście AXS Residence będą mieli do dyspozycji komfortowe lobby z recepcją, a także liczne udogodnienia, m.in. prywatną strefę fitness, nowoczesną pralnię i pomieszczenia do przechowywania sprzętu sportowego oraz rowerów.

Wszystkie apartamenty zostaną wykończone "pod klucz", co oznacza, że właściciele nie będą musieli martwić się remontem czy szukaniem ekipy budowlanej – od pierwszego dnia będą mogli korzystać ze swojego lokalu. Kompleksowe wykończenie z najwyższej jakości materiałów obejmuje m.in. wyposażenie łazienki i aneksu kuchennego, położenie podłóg oraz montaż oświetlenia i innych elementów wnętrza.

Wybierając apartament w AXS Residence, właściciel sam decyduje, jak chce z niego korzystać – zamieszkać na stałe czy przeznaczyć na wynajem. Każdy lokal posiada odrębną księgę wieczystą oraz własność gruntu, co daje pełną swobodę użytkowania.

Apartament w AXS Residence, dzięki prestiżowej lokalizacji, to nie tylko lokata kapitału, ale również szansa na dochodową inwestycję. Co istotne, zakup apartamentu umożliwia odliczenie 23 proc. VAT, nawet przez osoby fizyczne nieprowadzące działalności gospodarczej, o ile są czynnymi podatnikami VAT.

Wystarczy spełnić kilka warunków i dopełnić formalności przed podpisaniem umowy z deweloperem. Jakie to warunki? Lokal musi mieć status użytkowy i służyć prowadzeniu działalności zarobkowej (np. może być przeznaczony na najem krótkoterminowy). Konieczne będzie także zarejestrowanie się jako czynny podatnik VAT w urzędzie skarbowym oraz złożenie formularza NIP-7.

Procedura zwrotu podatku nie jest skomplikowana – po zakupie apartamentu należy złożyć w urzędzie skarbowym deklarację VAT-7 oraz JPK-VAT, wskazując kwotę podatku należnego i naliczonego. Zwrot może nastąpić w terminie od 15 do 180 dni od dnia złożenia deklaracji. Co ważne, VAT można odliczać na bieżąco po każdej wpłacie do dewelopera.

Biorąc pod uwagę, że tylko w ubiegłym roku w sezonie letnim Gdynię odwiedziło rekordowe 1,29 mln turystów (według danych urzędu miasta), decydując się np. na wynajem krótkoterminowy, nie trzeba martwić się o brak gości. Apartamentem można zarządzać samodzielnie lub powierzyć jego obsługę doświadczonemu operatorowi.

Zakończenie inwestycji AXS Residence zaplanowano na II kw. 2027 r. Więcej informacji oraz listę dostępnych apartamentów można znaleźć na stronie dewelopera.