Nowe przepisy o przegrodach na balkonach weszły w życie. O tym trzeba wiedzieć

Nowe regulacje mają poprawić prywatność mieszkańców, którzy od lat wskazywali, że dotychczasowe niskie, ażurowe ścianki nie chronią przed wzrokiem sąsiadów. Zmiana dotyczy rozwiązań projektowanych w nowych blokach, a nie doraźnych przeróbek już istniejących mieszkań.

Zgodnie z przepisami przegroda oddzielająca balkony musi być pełna. Nie może mieć żadnych otworów ani prześwitów, które obniżałyby jej skuteczność jako osłony.

Wymagania obejmują też wymiary. Szerokość przegrody powinna odpowiadać głębokości balkonu pomniejszonej o szerokość balustrady. Jeśli balkon ma co najmniej 2 m głębokości, minimalna szerokość przegrody wynosi 2 m.

Nowe zasady nie dotyczą wyłącznie balkonów. Obejmują również loggie, jeśli stykają się ze sobą w budynkach wielorodzinnych, co ma ujednolicić standard ochrony prywatności w różnych typach zabudowy.

Rozporządzenie stosuje się do inwestycji budowlanych rozpoczętych od dnia wejścia przepisów w życie, czyli od 20 września 2026 r. Przewidziano jednak wyjątek dla budynków wpisanych do rejestru zabytków: w zakresie objętym ochroną konserwatorską nowe wymogi nie będą obowiązywać.

Zmiany obejmują także części wspólne w nowych blokach: obowiązkowo mają się w nich znaleźć miejsca do przechowywania wózków oraz rowerów. Zgodnie z informacjami rozporządzenie przeszło wszystkie etapy notyfikacji i zostało przygotowane do wdrożenia.