Takie mieszkania kupują teraz Polacy. Średni metraż to 45 m kw.
Najczęściej wybierane przez kupujących, dwupokojowe mieszkania stanowią 39 proc. całej sprzedaży w Warszawie, a w pozostałych największych miastach w Polsce 45 proc. - wynika z raportu Metrohouse i Credipass. Mieszkania powyżej 80 mkw. to 10 proc. sprzedawanych lokali w największych miastach kraju.
Z najnowszego raportu Barometr Metrohouse i Credipass wynika, że największym zainteresowaniem klientów cieszą się lokale o metrażach 35-50 mkw. Takie transakcje stanowią w Warszawie 39 proc. ogółu całej sprzedaży, a w koszyku pozostałych największych miast 45 proc.
Według autorów opracowania mieszkania o tych parametrach są coraz częściej wybierane przez klientów niezależnie od lokalizacji.
Dalsza część artykułu pod materiałem wideo
Za oknem niska temperatura. O tym musisz pamiętać, by zaoszczędzić na ogrzewaniu
Rywalizacja jest tym większa, że zakupy mieszkań dwupokojowych są również domeną klientów inwestycyjnych, którzy stanowią już 48 proc. wszystkich nabywców - zwrócili uwagę eksperci. Dodali, że jeżeli prześledzimy parametry zakupów inwestorów, średni metraż nabywanego mieszkania to 45 mkw.
Jak wskazano w raporcie, mimo widocznego spowolnienia w obrocie nieruchomościami, sektor tzw. mieszkań popularnych odczuwa to w najmniejszym zakresie albo w zasadzie wcale.
Świadczą o tym choćby doświadczenia deweloperów, którzy w dość szybkim tempie pozbywają się takich mieszkań, podczas gdy wraz z coraz wyższym metrażem liczba zainteresowanych topnieje.
Milion zł za 75-metrowe mieszkanie
Nie może to dziwić w sytuacji, kiedy 75-metrowe mieszkanie w stolicy kosztuje często blisko milion złotych. Statystycznie zaledwie 10 proc. sprzedawanych mieszkań w największych polskich miastach ma metraż przekraczający 80 mkw. - podano w publikacji.
Na początku roku ceny mieszkań ponownie spadały. Z raportu Expandera i Rentier.io wynika, że w badanych 17 miastach średnio od maja 2022 r. ceny obniżyły się o 2,6 proc. Uwagę zwraca też wzrost liczby ofert sprzedaży.
