cena mieszkań

W styczniu w Warszawie po raz piąty z rzędu spadła przeciętna cena czynszu "średnich" mieszkań (40-59 mkw.) na wynajem. Z badania Otodom Analytics, o którym wspomina bankier.pl, wynika, że podobną serię obniżek czynszów notują Kraków i Gdynia, a w segmencie kawalerek także Gdańsk i Wrocław.

11 lipca zaczęło działać nowe prawo, które nakłada na deweloperów obowiązek ujawniania cen ofertowych mieszkań. Według ekspertów wizja wejścia w życie tych przepisów spowodowała, że cenę zmieniło 25 proc. oferowanych mieszkań. Część lokali podrożała, część potaniała, a w rezultacie odnotowano tylko niewielki spadek średnich cen.

Za metr lokalu na głównych rynkach trzeba płacić o 4,9 proc. więcej niż przed rokiem - wynika z najnowszych danych NBP. Odradza się popyt na kredyty mieszkaniowe, trwające ożywienie powoduje, że topnieją szanse na przeceny, a rośnie prawdopodobieństwo dalszych wzrostów cen - zauważa Bartosz Turek, główny analityk HREIT.

W krótkim okresie spodziewany wzrost podaży mieszkań może oddziaływać w kierunku spadku cen nieruchomości, jednak scenariusz wyraźnego wzrostu cen mieszkań w 2024 r. jest coraz bardziej prawdopodobny - prognozują ekonomiści Credit Agricole.

Firma deweloperska kupiła wąską działkę między Alejami Jerozolimskimi a torami kolejowymi i stacją Warszawa Główna. Zamierza tam zbudować 300 mieszkań - informuje "Gazeta Wyborcza".

O hamowaniu hossy na pierwotnym rynku mieszkaniowym można już zapomnieć. Analiza cen mieszkań deweloperskich pokazuje powrót silnej tendencji zwyżkowej we wrześniu, wynika z raportu przygotowanego przez portal RynekPierwotny.pl.

Dalszy wzrost cen mieszkań jest nieunikniony, nieruchomości jeszcze długo będą świetną opcją na ochronienie swoich oszczędności przed inflacją. Tym bardziej, że ceny mieszkań w Polsce są niskie - przekonuje prof. Bogusław Póltorak.

Jeśli rządowy program "Polski Ład" wejdzie w życie, dzięki gwarancjom na wkład własny będzie łatwiej kupić nieruchomość. Z drugiej strony wiadomo, że spowoduje to wzrost cen mieszkań. A nawet bez tego ich cena pójdzie w górę o ponad 20 proc.

Tylko w ciągu jednego miesiąca ceny mieszkań w największych miastach podskoczyły o 2,5 proc. - czyli od kilku do kilkunastu tysięcy złotych na lokalu. Efekt? Liczba mieszkań sprzedanych w porównaniu do wybudowanych zaczęła spadać.