Jorik69
/ 5.172.247.* / 2015-03-21 20:55
O ile autor artykułu wykazał się niekompetencją, to poziom dyskusji już sięga dna. W jednym komentarzu nie da się odnieść do wszystkich głupot, jakie tu wypisano.
Najważniejsze błędy w artykule: niejasności w ustawie nie są istotną przeszkodą w sprzedaży tych lokali, problem stanowi pazerność państwa, które przy takiej okazji chciałoby okraść i mieszkańców i TBS a same zgarnąć górę kasy. Ponadto owszem, TBS boją się utraty kontroli nad nieruchomościami .I słusznie. Nawiasem mówiąc utraciłby by ją już po sprzedaniu 2 (dwóch) lokali w danym budynku (a nie 50%). Nie jest prawdą, że nabywcy utraciliby kaucje ani że musieliby spłacać (dodatkowo) kredyt.
Najważniejsze błędy w komentarzach: Czynsze w TBS są na poziomie 1/2 wolnorynkowych. Nie ma sensu porównywać ich z opłatą eksploatacyjną za mieszkania własnościowe (tam nie płaci się czynszu!). Nieprawdą jest, że mieszkańcy "spłacili większość kredytów" - najczęściej zadłużenie JEST WIĘKSZE NIŻ POCZĄTKOWO, bo niska rata tych kredytów wynika z tego, że z założenia bank akceptuje spłaty niższe od odsetek, przez co przez lata zadłużenie narastało a nie zmniejszało się. Teraz jest lepiej (stopy spadły), ale to za mało, by odsetki za tamte lata spłacić w krótkim czasie. TBS z pobieranego czynszu na ogół nie są w stanie opłacić niezbędnych prac przy utrzymaniu stanu budynków. Dlatego całość to tykająca bomba zegarowa. A do tego absurdalne oczekiwania mieszkańców, którym marzy się wykup "za złotówkę". Jedna wielka tragedia. Warto poczytać komentarze na forum TBS: http://tbs24.pl/artykuly/678-akcja-wykup-tbs.html, Tan też jest wiele bzdur, ale na szczęście też kilka trzeźwych głosów.