Trwa ładowanie...
Notowania
Przejdź na
CHE
|

Kupujący mieszkania tracą fortunę. Wszystko z powodu problemu w sądach

353
Podziel się:

Nawet 360 mln zł strat mieli ponieść nabywcy mieszkań w skutek paraliżu sądów wieczystoksięgowych. Polski Związek Firm Deweloperskich zawiadomił w tej sprawie Urząd Ochrony Konkurencji i Konsumentów w nadziei na pomoc kredytobiorcom.

Kupujący mieszkania tracą fortunę. Wszystko z powodu problemu w sądach
Kto ponosi winę za paraliż sądów wieczystoksięgowych? (East News, Piotr Kamionka)

Problemy z hipoteką

Problemy kredytobiorców zaczynają się już na etapie czekania na upragnione mieszkanie. Banki pobierają bowiem dodatkową marżę do momentu wpisu do hipoteki. W przypadku kredytów mieszkaniowych mowa o kwotach od dwustu do trzystu złotych miesięcznie.

Problem dotyczy zarówno konsumentów na rynku wtórnym, jak i pierwotnym - podaje "Gazeta Wyborcza". - Jest to szczególnie istotne w czasach rosnących stóp procentowych. Do czasu wpisu hipoteki w księdze wieczystej na rzecz banku bank wymaga wyższego oprocentowania kredytu hipotecznego w postaci ubezpieczenia pomostowego - tłumaczy w rozmowie z dziennikiem - Sebastian Juszczak, ekspert Polskiego Związku Firm Deweloperskich.

Jak dodaje ekspert, grozi to sytuacją, w której kredyt podrożeje nawet o 20 proc. Na nic zda się w tym przypadku ubezpieczenie pomostowe kredytu hipotecznego. Rozwiązanie obowiązuje bowiem od momentu zawarcia umowy kredytowej do czasu uprawomocnienia się wpisu hipoteki.

Zobacz także: Wina Ziobry? Cimoszewicz o braku pieniędzy na KPO

Winę za ten stan rzeczy ma ponosić paraliż sądów wieczystoksięgowych. Według danych "GW" w dużych miastach na wpis do księgi wieczystej czeka się nawet rok. Tracą jednak nie tylko konsumenci. Reforma sądownictwa przygotowana przez ministra Zbigniewa Ziobrę miała przyspieszyć postępowania przed sądami, zamiast tego je wydłużyła.

W przypadku dużych miast na wpis do księgi poczekamy nawet rok. Przykładem będzie Gdańsk, gdzie jeszcze w 2014 r. w Gdańsku średni czas rozpatrzenia sprawy wieczystoksięgowej wynosił pół miesiąca, natomiast w połowie zeszłego roku już 11 miesięcy - wylicza dalej "GW". W Warszawie z kolei poczekamy od ośmiu miesięcy do roku.

Również deweloperzy muszą płacić wyższą marżę do czasu wpisu do hipoteki. W kolejnym kroku straty przenoszone są na... nabywcę mieszkania, który w konsekwencji traci dwa razy.

Resort Zbigniewa Ziobry zapewniał nie tak dawno, że wystąpił o zwiększenie liczby referendarzy i polepszenie ich wynagrodzeń. Wszytko po to, by przyspieszyć prace w sądach wieczystoksięgowych. Zdaniem dziennika na razie efektu tych działań nie widać, choć ministerstwo zapewnia, że czas oczekiwania na wpis do księgi wkrótce się skróci.

Zdaniem resortu pomóc ma w tym zakończenie rozpatrywania spraw związanych z wejściem w życie ustawy o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego gruntów zabudowanych na cele mieszkaniowe w prawo własności tych gruntów oraz po ustabilizowaniu się sytuacji związanej z epidemią SARS-CoV-2.

Masz newsa, zdjęcie lub filmik? Prześlij nam przez dziejesie.wp.pl
Oceń jakość naszego artykułu:
Twoja opinia pozwala nam tworzyć lepsze treści.
Źródło:
money.pl
KOMENTARZE
(353)
WYRÓŻNIONE
H2K
3 lata temu
"Reforma" sądownictwa pod kierunkiem notorycznego nieuka, zwanego również mniej niż zero, przynosi tego typu efekty. I to nie jest wina pis-dzielców, że przygarnęli go siebie. To jest wina po, bowiem dzięki posłom tej właśnie partii człek ten nie stanął przed Trybunałem Stanu!
Glebogryzarka...
3 lata temu
A żona Morawieckiego nie dała się nabrać na reformę Ziobry. Zarobiła po swojemu na sposób i podobieństwo mężowskie.
fmm
3 lata temu
A czy jest coś czego nie sknocił Zero? Czego się nie tknął to stało się klapą a na dodatek trzeba jeszcze za jego pomysły płacić kary. Kiedy Kaczor go wykopie.
NAJNOWSZE KOMENTARZE (353)
Pragmatyk
3 lata temu
To jest gra zerowa - Ziobry zwłóczą - banki muszą pobierać haracz i odprowadzać od tego haraczu podatek bankowy - i kaczory zarobione a ludki dalej jak obłąkani niosą 30% głosów, jak mamonę do Amber Gold.
endloch
3 lata temu
Gdyby to sady płaciły za przewlekłość sprawy by nie było już dawno.
tezeusz
3 lata temu
"Elita" 500+ olewała wojnę o sądy i klaskała pisiorom, gdy oni rozwalali sądy a teraz płacz? To nie tylko opóźnienia w księgach wieczystych. Ci co wygrali w sądach sprawy nie powinni spokojnie spać, bo w przyszłosci wyrok może być podważony, ze względu na sędziego, który został wybrany przez KRS ministra zero.
Ja wiem.
3 lata temu
Aby KTOŚ zarobił, to też KTOŚ musi zapłacić. A kto zapłaci ????
miw.d
3 lata temu
Za opóźnienia niech kasę płaci Ziobro ze swojego konta! To jest wina Ziobro, jego poronionych pomysłów sądowych, nie zwalaj na sędziów!
...
Następna strona