Kulczyk Silverstein Prop. sprzedał funduszowi CSAM biurowiec Ethos w Warszawie

"Budynek Ethos jest znakomicie znany nie tylko na warszawskim rynku biurowym, ale jest również rozpoznawalnym obiektem w strukturze miasta i popularnym miejscem spotkań. Dwa lata temu Ethos przeszedł gruntowną modernizację, dzięki której odpowiada teraz najwyższym międzynarodowym standardom jakości. Najemcy chwalą sobie unikatową lokalizację biurowca oraz jego wysoką jakość, co tylko potwierdza, że prestiżowe, nowoczesne przestrzenie w warszawskim centrum są wysoko cenowe. Ogromnie się cieszymy, że ten wyjątkowy budynek został pozyskany przez fundusz zarządzany przez Credit Suisse Asset Management" - powiedział prezes Kulczyk Silverstein Properties Edgar Rosenmayr, cytowany w komunikacie.

Budynek, posiadający certyfikat BREEAM na poziomie Excellent, oferuje około 17 700 m2 powierzchni biurowej i handlowej. Ethos jest zlokalizowany przy Placu Trzech Krzyży, na historycznym Trakcie Królewskim. Budynek przyciągnął luksusowe marki wynajmujące powierzchnię handlową. W budynku znajduje się również ekskluzywna restauracja, która jako pierwsza w Polsce została uhonorowana gwiazdką Michelin. W gronie najemców są też włoskie marki odzieżowe, które wkrótce otworzą swoje sklepy w budynku, podano także.

"Sprzedaż Ethosa to kolejny przykład na to, że Warszawa ugruntowała swoją wysoką pozycję na europejskim rynku biurowym. W przeciwieństwie jednak do innych miast Zachodniej Europy, rynek najmu posiada ciągle duży potencjał rozwoju. Jest to jeden z nielicznych rynków w Europie, gdzie inwestorzy mogą zainwestować w najlepsze aktywa wynajęte znakomitym najemcom, jednocześnie uzyskując atrakcyjne stopy zwrotu. Ethos to wyjątkowe połączenie najwyższej klasy powierzchni biurowych i reprezentacyjnych powierzchni handlowych, znajdujących się w najbardziej prestiżowej części Warszawy, co zapewni budynkowi utrzymanie wysokiej pozycji na rynku" - skomentował Director - Investment Properties w CBRE Poland Przemysław Łachmaniuk.

Kulczyk Silverstein Properties (KSP) jest firmą deweloperską i zarządzającą, działającą na rynku nieruchomości od wielu lat, szczególnie w Warszawie, gdzie zrealizowała liczne projekty przebudowy obiektów biurowych i typu mixed-use, znajdujących się w prestiżowych lokalizacjach stolicy. Flagowym projektem KSP jest Plac Malachowskiego - historyczna bryła pałacowa rozbudowana w nowoczesny sposób, który to projekt ustanowił w 2018 roku rekordową cenę na rynku biurowym.