Polacy uciekają za miasto. A w metropoliach ceny wystrzeliły

Z danych serwisu Otodom wynika, że w drugim kwartale 2025 r. ceny domów jednorodzinnych wzrosły w porównaniu z tym samym okresem 2024 r. w większości metropolii. Jak informuje "Puls Biznesu", największą zwyżkę, bo aż o 23 proc., odnotowano w Trójmieście.

W aglomeracji katowickiej stawki poszły w górę o 13 proc., a w Warszawie i Krakowie - o ok. 11-12 proc. Delikatną obniżkę zanotowano jedynie w Łodzi.

Na koniec czerwca 1 metr kwadratowy domu od dewelopera kosztował najwięcej w Krakowie - aż 11 tys. zł. W Warszawie było to ok. 10,2 tys. zł, a w Trójmieście - 9 tys. zł - opisuje "PB".

Dziennik zauważył, że mimo rosnących cen popyt na domy jednorodzinne wzrósł. Deweloperzy w drugim kwartale sprzedali 1,3 tys. domów - o 14 proc. więcej niż kwartał wcześniej. Najwięcej umów podpisano:

• w Warszawie (545),
• we Wrocławiu (249).
• w Trójmieście (170).

Jak opisuje dziennik, aż dwie trzecie kwartalnej sprzedaży dotyczyło domów położonych poza granicami miast. Dane wskazują, że segment domów za miastem ma się całkiem dobrze. Wzrost liczby transakcji i silna pozycja lokalizacji podmiejskich to potwierdzenie długofalowego trendu, który przyspieszył po pandemii.

- Choć praca zdalna nie jest już tak powszechna jak w 2020 r., model hybrydowy nadal sprzyja przeprowadzkom na obrzeża miast, gdzie można liczyć na większą przestrzeń i bardziej konkurencyjne ceny, zwłaszcza w porównaniu z centrami największych aglomeracji - mówił w rozmowie z "PB" Marcin Krasoń, ekspert rynku mieszkaniowego Otodom.