Minister zorganizowała sondę. Wyniki? Jaśniej się nie da 

Katarzyna Pełczyńska-Nałęcz stwierdziła niedawno, że deweloperzy nie informują klientów o cenach mieszkań, co "daje im przewagę". Napisała na portalu X, że "czas z tym skończyć". Zapowiedziała projekt ustawy, która nakaże zmiany.

W czwartek (16 stycznia) minister funduszy i polityki regionalnej z Trzeciej Drogi opublikowała nowy wpis w tej sprawie.

"Deweloperzy odpowiedzieli na moją zapowiedź projektu ustawy nakazującej ujawnianie cen mieszkań. Z ich oświadczenia możemy się dowiedzieć, że niepokazywanie cen wynika z troski o klientów. Mogliby oni przecież pochopnie odrzucić drogą ofertę, a tak spotkają się z deweloperem, który opowie im o wszystkich walorach mieszkania" - napisała Pełczyńska-Nałęcz.

Następnie minister opublikowała wyniki sondy, w której pyta: czy jesteście za pokazywaniem cen mieszkań przez deweloperów? Oddano 15124 głosy, z których zdecydowana większość - 96,2 proc. za cenami jawnymi, a 3,8 proc. za ukrytymi.

Na wpis Pełczyńskiej-Nałęcz odpowiedział Polski Związek Firm Deweloperskich. "Pani Minister, mieszkanie jest podstawową potrzebą każdego z nas, a jego zakup jest jedną z najważniejszych decyzji w życiu" - zaczął PFZD.

"Deweloperzy w swoich ofertach posiadają mieszkania o różnym metrażu i różnych walorach, natomiast podczas indywidualnych rozmów z potencjalnymi nabywcami, zespoły sprzedażowe informują o wszystkich aspektach związanych z zakupem, przekazując rzetelne informacje, również w zakresie cen mieszkań. Na tej podstawie klienci decydują czy mogą sobie na taki zakup pozwolić" - napisała organizacja, zrzeszająca ok. 300 firm deweloperskich.

Minister funduszy pod koniec ubiegłego roku zwróciła się do UOKiK z prośbą o analizę wzrostu marż deweloperskich w latach 2016-2024, sprawdzenie, czy nie istnieje porozumienie cenowe.

"Zarówno obecny poziom marż firm deweloperskich, jak i ich wzrost w latach 2016-2024, są wyjątkowo wysokie" - tłumaczy minister w piśmie do UOKiK. Powołuje się na publikację Narodowego Banku Polskiego, z której wynika, że szacowany zysk netto nowych mieszkań wśród deweloperów w 2023 roku wyniósł 22 proc., tym samym "znacznie przewyższając marże w innych segmentach branży budowlanej".