Obowiązkowa fotowoltaika na dachach budynków? Mamy wyjaśnienia resortu

Unia Europejska chce wprowadzić obowiązek instalacji paneli fotowoltaicznych na dachach nowych i modernizowanych budynków. Nowe przepisy mają objąć budynki publiczne, komercyjne oraz mieszkalne.

W krajach UE wprowadzić ma je głośna dyrektywa w sprawie efektywności energetycznej budynków, którą w 2024 r. przegłosował Parlament Europejski. W Polsce jeszcze jej nie wdrożyliśmy.

Wprowadzanie wymogów dotyczących montowania fotowoltaiki ma być rozłożone w czasie:

• od 2026 r. obowiązek ma objąć nowe budynki komercyjne i publiczne;
• od 2029 r. – nowe budynki mieszkalne;
• od 2030 r. – istniejące budynki komercyjne i publiczne, które przejdą gruntowną modernizację;
• również od 2030 r. – wszystkie istniejące budynki sektora publicznego.

Polska również przygotowuje się do wdrożenia nowych unijnych wytycznych. Zmiany w krajowym rozporządzeniu o warunkach technicznych przewidują, że budynki publiczne i gospodarcze o powierzchni ponad 250 m kw. będą musiały być wyposażone w urządzenia do pozyskiwania energii słonecznej.

Polska jest zobowiązana do wdrożenia tzw. dyrektywy budynkowej, a "niezastosowanie się do obowiązku terminowej implementacji mogłoby narazić nasz kraj na konsekwencje, w tym finansowe" - potwierdza w stanowisku przesłanym money.pl Ministerstwo Rozwoju i Technologii. Dopytaliśmy, czy podobne działania zostaną podjęte w sprawie już istniejących budynków.

Polska planuje wprowadzenie tych wymogów zgodnie z harmonogramem określonym przepisami dyrektywy. Zaznaczamy, że w kontekście budynków mieszkalnych przytoczone przepisy dotyczą wyłącznie budynków nowych (art. 10 ust. 3, lit d) dyrektywy), a nie budynków użytkowanych - podkreśla resort.

A co w przypadku, gdy właściciel nowego budynku nie zastosuje się i nie zamontuje na dachu fotowoltaiki lub solarów? Resort informuje, że nie przewiduje się kar finansowych, niemniej będą z tego wynikały komplikacje prawne.

"Zgodnie z nowym brzmieniem rozporządzenia Ministra Rozwoju i Technologii w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie, nie przewiduje ono bezpośrednich kar nakładanych na inwestora, niemniej jednak budynek wzniesiony niezgodnie z postanowieniami tegoż rozporządzenia nie uzyska oświadczenia kierownika budowy, o zgodności wykonania obiektu budowlanego z projektem budowlanym lub warunkami pozwolenia na budowę oraz przepisami, co w konsekwencji uniemożliwia złożenie zawiadomienia o zakończeniu budowy obiektu budowlanego lub wniosku o udzielenie pozwolenia na użytkowanie (art. 57 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane)" - przekazało nam ministerstwo.

Dyrektywa budynkowa i jej zapisy to część szerszej strategii UE na rzecz zmniejszenia zależności od paliw kopalnych. Budynki odpowiadają za ponad 1/3 emisji gazów cieplarnianych w UE. Dlatego Bruksela wprowadza nowe przepisy, które mają poprawić charakterystykę energetyczną budynków.

Teresa Ribera, wiceszefowa Komisji Europejskiej, odpowiadająca za transformację ekologiczną, tłumaczyła niedawno, że to krok w stronę neutralności klimatycznej do 2050 roku. - Dzięki dzisiejszemu porozumieniu będziemy mogli poprawić charakterystykę energetyczną budynków, ograniczyć emisje i przeciwdziałać ubóstwu energetycznemu - stwierdziła.