Trwa ładowanie...
Zaloguj
Notowania
Przejdź na
oprac. KKG
|
aktualizacja

Polaków nie stać ani na kredyt, ani na wynajem. Dramat na rynku mieszkań

178
Podziel się:

Na rynku wynajmu mieszkań panuje trudna sytuacja spowodowana wysokim poziomem inflacji. Wiele osób nie jest w stanie pozwolić sobie na zakup nieruchomości, co zwiększa popyt na mieszkania na wynajem. Jednocześnie, zbyt mała podaż mieszkań i wzmożony popyt powodują wzrost cen najmu.

Polaków nie stać ani na kredyt, ani na wynajem. Dramat na rynku mieszkań
Na rynku wynajmu mieszkań panuje trudna sytuacja spowodowana wysokim poziomem inflacji (Adobe Stock, DarSzach)

Eksperci wskazują na dwa kluczowe czynniki, które wpłynęły na wzrost zainteresowania mieszkaniami na wynajem w Polsce.

- Po pierwsze, wojna na Ukrainie skłoniła uchodźców do szukania bezpiecznego schronienia, co przyczyniło się do wzrostu popytu na mieszkania na wynajem. Po drugie, drastycznie zmniejszona zdolność kredytowa Polaków uniemożliwiła wielu osobom zaciągnięcie kredytu hipotecznego, co z kolei zmusiło ich do wynajmu mieszkań - wyjaśnia Borysław Pasierbski, ekspert rynku nieruchomości HOMtu.

Dalsza część artykułu pod materiałem wideo

Zobacz także: Nadchodzi fala renowacji. Duże pieniądze do wzięcia

Według Biura Informacji Kredytowej wartość udzielonych kredytów mieszkaniowych w 2022 roku w porównaniu do 2021 roku zmniejszyła się o 49,1 proc. W związku z tym, osoby, które nie są w stanie uzyskać kredytu hipotecznego, decydują się na wynajem mieszkań. Niemniej jednak, ceny wynajmu również wzrosły. Średnia cena wynajmu mieszkań wzrosła o ponad 600 złotych.

Jak wynika z badaniaprzeprowadzonego przez Biostat na zlecenie HOMtu, blisko 40 proc. badanych rozważa wynajęcie mieszkania zamiast zakupu, w związku ze znaczącym ograniczeniem kredytów hipotecznych, jednak blisko 59 proc. ankietowanych nie jest gotowa zapłacić za wynajęcie mieszkania kwoty wysokości potencjalnej raty kredytu hipotecznego. Jako powód podaje zbyt wysoki koszt.

Ogłoszenia pokazują, że ceny za wynajem mieszkań są bardzo wysokie. Trudno jest znaleźć dobrej jakości mieszkanie na wynajem w atrakcyjnej lokalizacji i w przystępnej cenie. Szczególnie wysokie ceny obowiązują w największych miastach w Polsce, takich jak Warszawa, Kraków czy Trójmiasto. Mieszkania w centrum miast są szczególnie drogie, a popyt na nie jest bardzo wysoki.

Mieszkają na obrzeżach miast, bo jest taniej

W tej sytuacji wiele osób decyduje się na mieszkania na obrzeżach miast lub w mniejszych miejscowościach, gdzie ceny są bardziej przystępne.

Badanie HOMtu pokazało, że 43 proc. ankietowanych rozważa wynajem mniejszego mieszkania niż planowało, ze względu na wzrost kosztów najmu. Z tego samego powodu, mimo wcześniejszych planów, aż 46 proc. zamierza wynająć mieszkanie w bardziej odległej dzielnicy miasta, 30 proc. w mniej popularnej, a blisko 40 proc. nawet poza granicami miasta.

Masz newsa, zdjęcie lub filmik? Prześlij nam przez dziejesie.wp.pl
Oceń jakość naszego artykułu:
Twoja opinia pozwala nam tworzyć lepsze treści.
Źródło:
PAP
KOMENTARZE
(178)
Abigaila137
8 miesięcy temu
Zarabiam najniższą krajową, mam 35 lat i nie stać mnie nawet na wynajem kawalerki. Muszę wynajmować pokój w mieszkaniu z obcymi ludźmi. Nie planuję wyjazdu za granicę za pracą. Nie mam męża ani stałego partnera z wyboru (dzieci nie chcę mieć wcale). Nie planuję i nie chce wchodzić w związek tylko dlatego, żeby mieć w domu drugą pensję!!! Jest mi tak cholernie ciężko!!! I wstyd, że nie stać mnie na wynajem skromnej kawalerki. W takim "wspaniałym" kraju żyję. Nie żalę się, nie szukam litości. Chciałabym tylko normalnie żyć!! Godnie. Najniższa krajowa moim zdaniem powinna wystarczyć na podstawowe rzeczy do następnej wypłaty - wynajem małego mieszkania, jedzenie, bilet miesięczny na autobus, opłatę za telefon, na odłożenie kilkuset złotych, na drobne przyjemności (np. wyjście do kina, na basen,...). A tak na prawdę nie stać mnie nawet na te podstawy.
Edd
11 miesięcy temu
Nagle czlowieka ktory w zyciu nie dostalby kredytu sponsoruja dajac wklad i rate ok 3tys co miesiac, przez 10 lat splaci poloweca potem rata 6tys??
magneto
rok temu
Na zachodzie mieszkania sa po 300 tys euro to skad w Polsce ma byc obnizka cen? To zmierza w kierunku zrownania sie a nie rozjezdzania sie.
O taniości
rok temu
Ciągle tylko deweloperzy i deweloperzy a o cenach remontu posiadanego mieszkania to cicho sza...Ceny mieszkań z drugiej ręki też poszły w górę przez zwyżkę materiałów remontowo-wykończeniowych.
Rysiek
rok temu
Zawsze tak było, ze jednych nie było stać, a drudzy kredyt brali. Kto pracował to kasę miał. Jak sie dostaje tylko 500+ to nie stać.
...
Następna strona