NBP przedstawił dane, które nie spodobają się Polakom
Narodowy Bank Polski pokazał dane dotyczące cen transakcyjnych na rynku pierwotnym. W siedmiu największych miastach odnotowano wzrosty o średnio 4,64 proc.
Ceny mieszkań rosną
NBP podał dane dla miast: Gdańsk, Gdynia, Kraków, Łódź, Poznań, Warszawa i Wrocław. Według metodologii NBP drugi kwartał obejmuje miesiące: marzec, kwiecień, maj.
Kwartał do kwartału wzrost cen transakcyjnych rynku pierwotnego wyniósł 1,34 proc. Ceny ofertowe rok do roku wzrosły natomiast o 7,24 proc., a kwartał do kwartału - 2,89 proc.
Ceny mieszkań rosną
Jak pisaliśmy w money.pl, w pierwszej połowie lipca zauważono wzrost cen mieszkań w związku z wprowadzeniem programu "Bezpieczny kredyt 2 proc.".
Wśród ofert mieszkań na sprzedaż z rynku pierwotnego i wtórnego dostępnych na koniec czerwca 2023 r. w serwisie Otodom ok. 85 proc. spełniało warunki programu " dla małżeństwa bądź pary z dzieckiem (maksymalnie 800 tys. zł).
Od stycznia do czerwca tego roku ceny mieszań wzrosły średnio o 5 proc. Widzę przestrzeń do dalszych podwyżek, zakładam, że nie przekroczą 10 proc. – prognozuje w rozmowie z money.pl Jarosław Sadowski, główny analityk Expander Advisors.
"Według eksperta Expandera przyszłe ceny mieszkań w dużej mierze będą zależeć od poziomu stóp procentowych banku centralnego. Od września 2022 r. stopa referencyjna wynosi 6,75 proc. Zgodnie z zapowiedziami, pierwszej obniżki oprocentowania możemy spodziewać się we wrześniu" - pisaliśmy w money.pl.
