Kataster w Polsce? Już po konsultacjach. Polacy wydali wyrok

W Polsce od lat trwa dyskusja o podatku katastralnym. Podgrzewa ją każda kolejna informacja o kolejnym skoku cen mieszkań, najmu czy polityku, mającym więcej mieszkań niż trzy. Lewica od dawna przekonuje, że podatek od nieruchomości po nowemu to coś, co ukróci spekulacje i patologie na rynku nieruchomości i może wpłynąć na jego ucywilizowanie, czyli mówiąc wprost: przeciwdziałać skokom cen.

Ugrupowanie złożyło w Sejmie projekt nowelizacji ustawy o podatkach i opłatach lokalnych.

Lewica chciałaby, by właściciele domów i mieszkań płacili 0,02 proc. podatku od wartości mieszkania, jeśli jest to ich pierwsze lub drugie mieszkanie lub dom oraz 0,5 proc., jeśli to ich co najmniej trzecie mieszkanie/dom - w pierwszym roku od zakupu.

W każdym kolejnym roku stawka miałaby być podwyższana o 0,1 punktu procentowego do maksymalnie 1,5 proc. wartości w przypadku osób, które mają więcej mieszkań niż dwa.

Osoba z dwoma mieszkaniami lub domami zapłaciłaby zatem za mieszkanie o powierzchni 56 mkw.: 78 zł podatku, jeśli mieszkanie znajduje się na terenie województwa mazowieckiego, z wyłączeniem stolicy, i 123 zł podatku, jeśli znajduje się w Warszawie.

Natomiast osoby, które mają trzecie lub kolejne mieszkanie o wielkości 56 mkw., w pierwszym roku obowiązywania nowego prawa zapłaciłyby 1911 zł (lokal na Mazowszu) i 3075 zł (lokal w Warszawie).

W konsultacjach społecznych, które zakończyły się 22 kwietnia, głos zabrały 294 osoby. 65 proc. z nich uważa, że taka ustawa w ogóle nie jest potrzebna. A aż 75 proc. nie akceptuje rozwiązań zawartych w projekcie Lewicy (71,4 proc. zdecydowanie się na proponowane rozwiązania nie zgadza).

217 Polaków wyraziło swoją opinię do całości projektu. Wielu z nich wątpi, że taki nowy podatek wprowadzi jakąkolwiek pozytywną zmianę na rynku nieruchomości. "Nie spowoduje żadnego obniżenia cen wynajmu ani cen zakupu nieruchomości. Każdy dodatkowy podatek zawsze płaci klient" - pisze jedna z osób, która zabrała głos w konsultacjach.

"Projekt jest populistyczny i nie przyniesie żadnych korzyści mieszkaniowych, tylko jeszcze bardziej pogłębi kryzys na rynku, gdyż ceny wynajmu mieszkań wzrosną" - uważa kolejna.

Jeszcze inna przypomina, że "państwo zabiera już podatek od najmu".

Były też jednak głosy pozytywne. "Jeśli mieszkania są przedmiotem spekulacji, stoją puste, nie stać na kupno zwłaszcza ludzi młodych, to uważam, że niniejszy projekt ustawy jest konieczny do tego, by być przynajmniej początkiem zmian w podejściu do traktowania mieszkania jako miejsca zamieszkania, a nie inwestycji i zbijania kapitału" - wskazuje jeden z uczestników konsultacji.

Jak do pomysłu wprowadzenia katastru odnosi się rząd? Uspokaja, że nie ma takich planów. Premier Donald Tusk w marcu podkreślał, że projekt Lewicy nie jest inicjatywą rządu i należy traktować go jako propozycję jednej z partii koalicyjnych.

- Czasami partie tworzące koalicję 15 października mają własne pomysły czy projekty i uprzedzają mnie liderzy tych partii, że czasami pojawi się jakiś pomysł, który na pewno nie będzie pomysłem rządu jako całości - powiedział premier 20 marca.

Kilka dni wcześniej o kataster pytany był minister finansów. - Jeżeli chodzi o podatek katastralny czy od pustostanów, to rząd w tej chwili nie prowadzi takich prac - poinformował Andrzej Domański.

Źródło: Business Insider Polska