świadectwo energetyczne

Rząd przygotowuje Krajowy Plan Renowacji Budynków i zmienia przepisy o certyfikatach energetycznych. Nowe regulacje obejmą także obiekty zabytkowe, które dotąd były z tego obowiązku wyłączone - informuje portalsamorządowy.pl.

Od 2025 roku właściciele domów jednorodzinnych muszą być przygotowani na obowiązkowe kontrole ogrzewania oraz posiadanie świadectwa energetycznego. Nowe przepisy wprowadziły szczegółowe zasady dotyczące częstotliwości wizyt kontrolerów i kar za brak wymaganego dokumentu.

Podział budynków mieszkalnych na klasy energetyczne wejdzie w życie od początku 2026 r. - zakłada opublikowany przez Ministerstwo Rozwoju i Technologii projekt rozporządzenia. Wprowadzenie takiego systemu przewiduje dyrektywa o efektywności budynków (EPBD).

Od ubiegłego roku zarówno deweloperzy, jak i właściciele indywidualni nie mogą sprzedać nieruchomości bez świadectwa energetycznego budynku. Energooszczędność i typ ogrzewania stają się kluczowymi czynnikami wpływającymi na rynek mieszkaniowy - informują eksperci.

Za brak świadectwa energetycznego nowo powstałej nieruchomości właścicielowi grozi grzywna do 5 tys. zł. Okazuje się jednak, że samo przygotowanie dokumentu nie wystarczy. Świadectwo trzeba bowiem jeszcze odpowiednio wyeksponować. Co to oznacza?

Ministerstwo Rozwoju i Technologii potwierdza doniesienia serwisu Wyborcza.biz w sprawie utrudnień w działaniu centralnego rejestru charakterystyki energetycznej budynków. Jak czytamy, to nie jedyny problem.

Właściciele nieruchomości muszą uzyskać świadectwo charakterystyki energetycznej, w przeciwnym razie zapłacą karę. Takiego obowiązku jednak nie ma w przypadku obiektów używanych jako miejsca kultu i do działalności religijnej. I w tym zapisie niektórzy upatrywali szanse na uniknięcie opłaty. Ministerstwo Rozwoju i Technologii rozwiewa jednak te nadzieje.

Od piątku żadna sprzedaż i wynajem mieszkania lub budynku nie obejdzie się bez przekazania świadectwa charakterystyki energetycznej. W życie weszły bowiem znowelizowane przepisy. To oznacza dodatkowe koszty. Eksperci tłumaczą, o jakich kwotach mowa.

28 kwietnia wchodzą w życie zmiany dotyczące świadectw charakterystyki energetycznej, które mają zwiększyć skuteczność dotychczasowych przepisów. Sporządzenie i przekazanie dokumentu jest obowiązkowe przy sprzedaży i wynajmie mieszkania lub budynku.

Świadectwa energetyczne stają się obowiązkowe. Od piątku będą wymagane przy sprzedaży i wynajmie każdej nieruchomości. Za ich brak grożą surowe kary. Eksperci mówią już o konieczności poprawy przepisów.

Świadectwo charakterystyki energetycznej nie jest i nie będzie wymagane, jeśli wykorzystujemy istniejący budynek lub lokal na własny użytek, ale jest konieczne, gdy chcemy nieruchomość sprzedać lub wynająć - informuje Ministerstwo Rozwoju i Technologii. Wchodząca w życie 28 kwietnia nowelizacja doprecyzowuje przepisy.

Od 28 kwietnia świadectwa energetyczne określające zapotrzebowanie nieruchomości na energię będą obowiązkowe przy sprzedaży i wynajmie mieszkania lub budynku. Jak podkreśla resort rozwoju, dzięki dokumentowi nabywca lub najemca będzie świadomy przyszłych kosztów zużycia energii. "Będzie miał także narzędzie pozwalające mu na utwierdzenie się, że żądana cena jest np. adekwatna do stopnia energooszczędności budynku" - przekazał resort.

Ekologia ma ogromne znaczenie dla kształtowania środowiska, w którym będą żyły kolejne pokolenia. Ważne, by ograniczać emisję zanieczyszczeń do atmosfery, czemu sprzyja ograniczanie zużycia energii elektrycznej pochodzącej z konwencjonalnych źródeł. Rozwija się sfera budowy domów energooszczędnych i pasywnych. By wiedzieć, ile prądu wymaga dom do ogrzania, do zasilania urządzeń elektrycznych czy do podgrzewania wody użytkowej, należy wykonać jego świadectwo energetyczne. Już wkrótce będzie ono obowiązkowe dla wszystkich budynków.

W związku z podpisaniem przez Prezydenta RP Andrzeja Dudę ustawy z dnia 7 października 2022 roku o zmianie ustawy o charakterystyce energetycznej budynków oraz ustawy Prawo budowlane od 2023 roku zmienią się wymagania dotyczące świadectw energetycznych. Sprawdź, czym one są i komu będą absolutnie potrzebne.

Uzyskanie świadectwa charakterystyki energetycznej to kolejny obowiązek nałożony przez rząd na właścicieli nieruchomości. Zdobycie dokumentu może kosztować nawet 1000 zł, a kara za jego brak może wynieść 5000 zł. Posiadacze lokali powstałych po 2009 r. mają problem z głowy, jednak od wiosny przyszłego roku przepisy obejmą również starsze domy i mieszkania. Jak otrzymać świadectwo energetyczne budynku i na co warto zwrócić szczególną uwagę?