Samo sporządzenie to nie wszystko. Oto co jeszcze trzeba zrobić ze świadectwem energetycznym
Za brak świadectwa energetycznego nowo powstałej nieruchomości właścicielowi grozi grzywna do 5 tys. zł. Okazuje się jednak, że samo przygotowanie dokumentu nie wystarczy. Świadectwo trzeba bowiem jeszcze odpowiednio wyeksponować. Co to oznacza?
Świadectwo energetyczne budynku należy odpowiednio wyeksponować
Według nowych przepisów świadectwa energetyczne nowo powstałych budynków muszą być należycie wyeksponowane. W przeciwnym razie właścicielowi nieruchomości grozi kara. Maksymalny wymiar grzywny za brak świadectwa energetycznego to 5 tys. zł.
Dalsza część artykułu pod materiałem wideo
Polacy nie chcą wynajmować. "Rządowe programy powodują wzrosty cen, spirala się nakręca"
Świadectwo energetyczne. Konieczna odpowiednia ekspozycja dokumentu
Ministerstwo Rozwoju i Technologii wskazuje, że świadectwo powinno zostać wyeksponowane w widocznym miejscu w budynkach o powierzchni użytkowej przekraczającej 500 metrów kwadratowych, w których świadczone są usługi dla obywateli (np. galerie handlowe czy dworce).
Dziennik "Fakt" zwraca uwagę, że obowiązek dotyczy również budynków o powierzchni użytkowej przekraczającej 250 m kw., w których obsługiwani są interesanci (np. siedzib organów administracji publicznej).
Sprawa wygląda inaczej w przypadku mniejszych budynków czy mieszkań. Przepisy mówią tutaj o obowiązku przekazania świadectwa nabywcy lub najemcy. "Przy sprzedaży nieruchomości, oryginał świadectwa powinien być załączony do umowy. Z kolei w przypadku najmu, do umowy wystarczy dołączyć kopię świadectwa" - czytamy.
Gdy dom, mieszkanie lub pokój, wynajmowane jest na krótki okres, np. na kilka dni, właścicielom nieruchomości zaleca się (by uniknąć ciągłego powielania dokumentu) umieszczenie kopii świadectwa w widocznym miejscu np. na ścianie przy wejściu do budynku, mieszkania lub pokoju - pisze "Fakt".
Nowy obowiązek dla właścicieli budynków
Przypomnijmy: pod koniec kwietnia weszła w życie nowelizacja ustawy o charakterystyce energetycznej budynków, która ma doprecyzować dotychczasowe przepisy i zwiększyć ich skuteczność. Wzmacnia m.in. wymóg sporządzenia i przekazania świadectwa energetycznego przy sprzedaży i wynajmie mieszkania lub budynku.
Świadectwo charakterystyki energetycznej to dokument, który określa zapotrzebowanie na energię w związku z użytkowaniem budynku lub jego części. Wymóg sporządzenia dokumentu w określonych sytuacjach wynika z regulacji unijnych. Zgodnie z dyrektywą UE, przy okazji wznoszenia, sprzedaży, wynajmu budynków lub modułów budynków świadectwo charakterystyki energetycznej (ew. jego kopia) ma być przekazywane ewentualnemu nowemu najemcy i kupującemu.
