rynek nieruchomości (strona 6 z 22)

Sprzedaż nowych mieszkań w siedmiu największych miastach Polsce w sierpniu wyniosła niespełna 2,8 tys. - o 43 proc. mniej niż rok wcześniej - wynika z danych Otodom Analytics. Ciekawym zjawiskiem jest wyraźnie widoczny mniejszy średni metraż mieszkań wprowadzanych do sprzedaży. Eksperci mówią już o "nowym standardzie na rynku".

Gruby portfel nie wystarczy, żeby znaleźć dach nad głową w Warszawie. Niezbędne są jeszcze fart i stalowe nerwy - pisze "Fakt". Dziennikarze zadzwonili pod numery z ogłoszeń i pytali o kawalerkę dla studenta. Dochodzą do tego różne "widzimisię" właścicieli mieszkań.

Marże brutto deweloperów jeszcze nigdy nie były tak wysokie - podała "Gazeta Wyborcza". Dodała, że średnio przekraczają już 30 proc., a na niektórych inwestycjach zbliżają się do 50 proc. Klienci grzmią, bo chcą tańszych mieszkań. Nawet KNF zwrócił uwagę deweloperom, że mają z czego schodzić.

Dwa miesiące wcześniej niż zwykle rozpoczął się na portalach ruch poszukujących mieszkania na wynajem. Dla wynajmujących to zawsze stres, czy osoba, z którą podpisują umowę, będzie płacić w terminie - pisze środowy "Puls Biznesu".

Ostatni czas nie jest łaskawy dla chętnych na zakup mieszkania. Eurostat poinformował, że ceny mieszkań w Polsce rosły najszybciej w UE, a także najwyższe koszty kredytów hipotecznych. Tymczasem raport Expandera i Rentier.io pokazuje, że sprzedający zaczynają obniżać ceny.

W czerwcu zanotowano znaczny wzrost zainteresowania ogłoszeniami o wynajmie mieszkań. Największą popularnością cieszyły się mieszkania 2-pokojowe o powierzchni co najmniej 40 mkw., a jednym z ważniejszych dla najemców udogodnień była klimatyzacja.

Minister rozwoju Krzysztof Paszyk zapowiedział, że po wakacjach przedstawi kompleksowy projekt mieszkaniowy, składający się nie tylko z programu kredytowego, ale też m.in. wsparcia budownictwa społecznego. Jego zdaniem, będzie to nowa przestrzeń do rozmowy z koalicjantami nt. poparcia projektu.

Nowa podaż mieszkań przewyższa popyt. Spółki coraz chętniej oferują kupującym rabaty i bonusy. Pojawiają się one także na rynku wtórnym - podaje piątkowy "Puls Biznesu".

Przeciętna cena zakupu mieszkania z klimatyzacją jest do 25 proc. wyższa niż średnia dla całego rynku - wynika z raportu serwisu Otodom. Popyt na takie nieruchomości rośnie od pięciu lat. Oferty nadal stanowią mniejszość na rynku.

Dopłaty do kredytów hipotecznych nie pomagają w zakupie nieruchomości. Tak wynika z doświadczeń krajów oferujących takie programy - informuje "Puls Biznesu". Prowadzą do wzrostu cen, nie pobudzają aktywności budowlanej, nie zwiększają odsetka rodzin zamieszkujących własną nieruchomość.

Spada liczba kredytów hipotecznych przyznawanych przez banki. Mniejszy ruch jest także w ofertach sprzedaży mieszkań - informuje w poniedziałek "Puls Biznesu". Polacy wciąż czekają na wprowadzenie nowego programu dopłat do kredytów. Wygląda na to, że się doczekają. Mamy deklarację z rządu.

Spada dynamika wzrostu czynszów najmu. Analitycy nie mają wątpliwości, że zyski inwestorów będą topnieć - informuje weekendowe wydanie "Pulsu Biznesu".

- Polska doszła do szczytowego punktu w cyklu na rynku nieruchomości - ocenił w OF TV prof. Jacek Łaszek, naczelnik Wydziału Analiz Rynku Nieruchomości w Departamencie Stabilności Finansowej NBP.

Pomysł podniesienia podatku od wynajmu mieszkań, o którym pisał money.pl w środę rano, wywołał lawinę komentarzy. Z najwyższych kręgów w MF wiemy, że taka opcja istnieje, choć nie wiadomo, czy w ogóle wejdzie do prac legislacyjnych. Pewne jest, że branża nieruchomości stanęłaby przed poważnymi zmianami.

Wyniki badania ankietowego NBP wskazują, że w 2023 r. około jedna trzecia nowych lokali była kupowana inwestycyjnie, ale nowe mieszkania bez kredytu kupują nie tylko inwestorzy - przekonuje portal rynekpierwotny.pl

Ceny mieszkań są astronomiczne. Jest drogo, będzie jeszcze drożej. Ceny w kolejnych miesiącach będą nadal rosnąć, do poziomu ponad 4 proc. w drugiej połowie 2024 roku - poinformował Polski Instytut Ekonomiczny.

Villa Campina to kompleks ponad 100 identycznych domów niedaleko Ożarowa Mazowieckiego. Nową inwestycją pochwalił się w sieci sam deweloper, jednak swój post usunął, a internauci nie zostawiają na nim suchej nitki. Villa Campina w Kruczkach Kaputach na Mazowszu stała się najbardziej znaną inwestycją w Polsce. Co myślą o niej Polacy? "Chów klatkowy" i "koszmar" - takie komentarze można przeczytać w mediach społecznościowych. Są jednak i głosy nawołujące do tego, aby nie przesadzać z surową oceną. Początkowo osiedle miało być zwykłym blokowiskiem, ale lokalne władze nie wyraziły na to zgody. Dlatego zdecydowano się na domy w zabudowie szeregowej oddzielone garażami. Wirtualna Polska podjęła trzy próby kontaktu i spotkania z deweloperem za pośrednictwem reprezentującej go agencji PR. Bezskutecznie.

Deweloper przegrał w sądzie i musiał oddać właścicielom mieszkania niemal 40 tys. zł. Poszło o kwestię obliczania powierzchni lokalu. - Uznałem, że należy z tym walczyć - mówi w rozmowie z money.pl Maciej Radowicki, właściciel. W podobnej sytuacji mogą być setki tysięcy Polaków. Teraz też ruszą do sądów?

Czegoś takiego Chiny jeszcze nie robiły. Xi Jinping bierze się za walkę z kryzysem nieruchomości i wprowadza pakiet ratunkowy. Pekin znosi dolną granicę oprocentowania hipotek, obniża wkład własny i chce wykupować puste mieszkania. Działania te powinny być forpocztą lepszych nastrojów w innych krajach świata.

Podaż nowych mieszkań w Warszawie nie nadąża za popytem; mimo że w I kwartale sprzedaż spadła, dostępnych lokali wciąż jest za mało - wynika z raportu CBRE i Rednet Property Group. Dlatego ceny rosną - w stolicy średnio o 17 proc.

- Bardzo poważnie w resorcie rozważane jest wprowadzenie limitu ceny metra kwadratowego mieszkania w ramach proponowanego programu "#naStart" - poinformował w poniedziałek ustępujący szef MRiT Krzysztof Hetman. Dodał, że obecnie projekt jest na etapie konsultacji.

Centrum handlowe Marywilska 44 na warszawskiej Białołęce spłonęło. Jak pisze "Fakt", pojawiły się spekulacje, że pożar mógł nie być przypadkiem, a w sieci aż huczy od domysłów, że zdarzenie może być na rękę deweloperom. Prezeska spółki stanowczo dementuje.

Bohater programu "Pomysł na dom" inspirację zaczerpnął z programu telewizyjnego o domach z całego świata. Tak powstał nowoczesny dom jednorodzinny, który - choć wygląd z zewnątrz tego nie zdradza - składa się z ośmiu kontenerów niegdyś wykorzystywanych na morskich statkach handlowych.

Prokuratura Okręgowa w Koszalinie przejęła śledztwo dotyczące rozbiórki najwyższego w mieście budynku - "Związkowca". Prace miały zostać wstrzymane, jednak - według śledczych - właściciel je kontynuował mimo braku zezwolenia. Kluczowa opinia rzeczoznawcy ma być gotowa w drugiej połowie maja.

Przy okazji rosnących cen mieszkań, jak bumerang wraca temat podatku katastralnego. W jaki sposób zadziałałby na rynek nieruchomości? Podatek katastralny od trzeciego mieszkania nie spowodowałby, że "drugie mieszkania" trafiłby na rynek - wskazuje Kamil Fejfer w opinii dla Money.pl.