rynek nieruchomości (strona 6 z 22)

Ministerstwo Rozwoju i Technologii planuje wprowadzenie nowego programu mieszkaniowego z limitami cenowymi, wzorowanego na "Mieszkaniu dla Młodych". Projekt ustawy ma być gotowy w I kwartale 2025 r.

Na koniec listopada rynek najmu mieszkań odnotował sezonowe spowolnienie. Liczba ofert spadła o 4 proc., a nowych ogłoszeń było o 19 proc. mniej niż w październiku. Ceny najmu wzrosły o 2 proc. - wynika z raportu Otodom.

Polacy nie ograniczają się do zakupów domów i mieszkań w Hiszpanii czy Włoszech. Popyt pojawił się nawet w jednym z najdroższych krajów świata - informuje wtorkowy "Puls Biznesu".

W listopadzie wartość zapytań o kredyty mieszkaniowe spadła o 24 proc. w ujęciu rocznym - poinformowało Biuro Informacji Kredytowej (BIK). O takie kredyty wnioski złożyło 26,95 tys. osób, co oznacza spadek o 32,3 proc. wobec listopada 2023 r.

Sąd Rejonowy dla Warszawy-Pragi wydał pierwszy prawomocny wyrok przeciwko deweloperowi za wliczanie powierzchni pod ścianami działowymi do metrażu mieszkań. To otwiera drogę do podobnych roszczeń na rynku nieruchomości, co może skutkować milionowymi stratami dla deweloperów.

Nadszedł zły czas dla inwestujących w mieszkania do remontu. Teraz, żeby zarabiać, trzeba być profesjonalistą. Wysokie stopy procentowe i ograniczone możliwości nabywcze Polaków to niejedyne przyczyny dekoniunktury - pisze we wtorek "Puls Biznesu".

Od drugiego kwartału 2025 r. ceny na polskim rynku nieruchomości powinny zacząć nieznacznie się obniżać. Do tego czasu ceny mieszkań wzrosną jeszcze nominalnie o ok. 2,5 procent - przekonują ekonomiści Banku Pekao.

Eastnine, szwedzka spółka nieruchomościowa z siedzibą w Sztokholmie, kupiła od Ghelamco biurowiec Warsaw Unit za 280 mln euro - poinformował firma w komunikacie. To największa transakcja biurowa w Europie w 2024 roku.

Chiny planują ogłosić nowy pakiet ratunkowy dla gospodarki po zakończeniu pięciodniowego posiedzenia parlamentu. Oczekuje się, że decyzje te wzmocnią wsparcie fiskalne i monetarne oraz zahamują spadek na rynku nieruchomości - informuje portal CNBC.

W przepisach o patodeweloperce popełniono pozornie mały błąd, a jednak bardzo istotny. W jednym z uregulowań pojawiło się "lub" zamiast "i" - pisze serwis Prawo.pl. To otwiera drogę do stawiania domów znacznie bliżej granic działki sąsiada.

Warszawa to jedno z najbardziej niedostępnych miast w Unii Europejskiej, porównując ceny mieszkań do zarobków - informuje "Gazeta Wyborcza". 50-metrowe lokale kosztują ponad milion złotych. I to nie są wcale luksusowe apartamenty.

Ceny używanych mieszkań w największych polskich ośrodkach we wrześniu 2024 roku utrzymują się na tym samym poziomie, bądź spadły - wynika z danych portalu GetHome pl. Wyjątkiem jest Trójmiasto, gdzie wrzesień był drugim miesiącem wzrostu cen lokali na rynku wtórnym.

Najnowsze dane Eurostatu na temat cen nieruchomości mieszkaniowych w II kwartale przynoszą porcję wieści, wobec których trudno przejść obojętnie. Jak wyglądają tendencje na polskim rynku nieruchomości w porównaniu z całą UE i poszczególnymi krajami? - pisze dla money.pl Tomasz Hońdo.

Forsowany przez resort rozwoju program dopłat do kredytów mieszkaniowych - jeśli w ogóle ruszy - to najwcześniej w marcu przyszłego roku. Dzięki temu zamiast kosztować ok. 500 mln zł, pochłonie 300 mln zł. A to, według naszych rozmówców, może stanowić istotny argument w rozmowach z Ministerstwem Finansów.

Utworzenie Portalu Danych o Obrocie Mieszkaniami z danymi statystycznymi z rynku nieruchomości przewiduje projekt nowelizacji ustawy o ochronie praw nabywcy lokalu lub domu oraz o Deweloperskim Funduszu Gwarancyjnym, przygotowany przez ministerstwo rozwoju.

Ceny mieszkań w Polsce rosną szybciej niż w wielu innych krajach Europy, a średnie oprocentowanie kredytów hipotecznych jest najwyższe w całym regionie - podaje portal next.gazeta.pl. Z raportu Deloitte wynika, że Polacy potrzebują średnio 7,9 rocznych pensji, aby nabyć 70-metrowe mieszkanie.

Sprzedaż nowych mieszkań w siedmiu największych miastach Polsce w sierpniu wyniosła niespełna 2,8 tys. - o 43 proc. mniej niż rok wcześniej - wynika z danych Otodom Analytics. Ciekawym zjawiskiem jest wyraźnie widoczny mniejszy średni metraż mieszkań wprowadzanych do sprzedaży. Eksperci mówią już o "nowym standardzie na rynku".

Gruby portfel nie wystarczy, żeby znaleźć dach nad głową w Warszawie. Niezbędne są jeszcze fart i stalowe nerwy - pisze "Fakt". Dziennikarze zadzwonili pod numery z ogłoszeń i pytali o kawalerkę dla studenta. Dochodzą do tego różne "widzimisię" właścicieli mieszkań.

Marże brutto deweloperów jeszcze nigdy nie były tak wysokie - podała "Gazeta Wyborcza". Dodała, że średnio przekraczają już 30 proc., a na niektórych inwestycjach zbliżają się do 50 proc. Klienci grzmią, bo chcą tańszych mieszkań. Nawet KNF zwrócił uwagę deweloperom, że mają z czego schodzić.

Dwa miesiące wcześniej niż zwykle rozpoczął się na portalach ruch poszukujących mieszkania na wynajem. Dla wynajmujących to zawsze stres, czy osoba, z którą podpisują umowę, będzie płacić w terminie - pisze środowy "Puls Biznesu".

Ostatni czas nie jest łaskawy dla chętnych na zakup mieszkania. Eurostat poinformował, że ceny mieszkań w Polsce rosły najszybciej w UE, a także najwyższe koszty kredytów hipotecznych. Tymczasem raport Expandera i Rentier.io pokazuje, że sprzedający zaczynają obniżać ceny.

W czerwcu zanotowano znaczny wzrost zainteresowania ogłoszeniami o wynajmie mieszkań. Największą popularnością cieszyły się mieszkania 2-pokojowe o powierzchni co najmniej 40 mkw., a jednym z ważniejszych dla najemców udogodnień była klimatyzacja.

Minister rozwoju Krzysztof Paszyk zapowiedział, że po wakacjach przedstawi kompleksowy projekt mieszkaniowy, składający się nie tylko z programu kredytowego, ale też m.in. wsparcia budownictwa społecznego. Jego zdaniem, będzie to nowa przestrzeń do rozmowy z koalicjantami nt. poparcia projektu.

Nowa podaż mieszkań przewyższa popyt. Spółki coraz chętniej oferują kupującym rabaty i bonusy. Pojawiają się one także na rynku wtórnym - podaje piątkowy "Puls Biznesu".

Przeciętna cena zakupu mieszkania z klimatyzacją jest do 25 proc. wyższa niż średnia dla całego rynku - wynika z raportu serwisu Otodom. Popyt na takie nieruchomości rośnie od pięciu lat. Oferty nadal stanowią mniejszość na rynku.