służebność przesyłu

Najnowszy wyrok Trybunału Konstytucyjnego otwiera nowe możliwości dla właścicieli działek na których znajdują się słupy energetyczne. To kluczowy moment w sporach między właścicielami a firmami energetycznymi - informuje "Rzeczpospolita".

We wtorek 2 grudnia Trybunał Konstytucyjny ma zająć się kwestią zasiedzenia służebności przesyłu. Kwestia od lat budzi spór między właścicielami działek a firmami energetycznymi i gazowymi. Wyborcza.biz przypomina, że orzeczenie zapadnie po tym, jak sprawę podjęły sądy rejonowe w Grudziądzu i Brodnicy.

Właściciele działek walczą o wynagrodzenia za infrastrukturę postawioną bez zgody, a firmy bronią się "zasiedzeniem". Spór dotyczy nawet 20 milionów nieruchomości. Linia orzecznicza zaczyna pękać, a 2 grudnia Trybunał Konstytucyjny może przesądzić o przełomie.

Sąd Najwyższy rozstrzygnął spór o służebność przesyłu między właścicielem działki a firmą energetyczną. Orzekł, że przedsiębiorstwo nie udowodniło widoczności linii przed 1988 r., co przekreślało możliwość zasiedzenia. To ważny sygnał dla właścicieli nieruchomości.

Spór o służebność przesyłu ze słupa energetycznego na prywatnej działce dotarł w Polsce do Sądu Najwyższego. Sędziowie orzekli w tej sprawie rozstrzygając konflikt między właścicielem nieruchomości a firmą energetyczną.

Na działce pani Czesławy w Gdańsku od lat stoją słupy energetyczne i transformator. Miały być tymczasowe, dziś zasilają setki domów. Kobieta nie dostaje żadnych pieniędzy, a usunięcie infrastruktury Energi Operator ma kosztować prawie 700 tys. zł. Spółka mówi o zasiedzeniu - podaje portal trojmiasto.pl.

Sąd Najwyższy wydał kluczowy wyrok dotyczący służebności przesyłu na działkach prywatnych. Decyzja rozwikłała spór właściciela z przedsiębiorstwem energetycznym, co ma istotne znaczenie dla zasady użytkowania takich terenów.

Służebność przesyłu jest jednym z elementów prawa rzeczowego, który jest bardzo ważny pod kątem obrotu nieruchomościami. To trzecia, po służebności gruntowej i osobistej, służebność, która reguluje kwestie związane z koniecznością przeprowadzenia urządzeń przesyłowych gazu czy energii elektrycznej przez cudze nieruchomości. Na czym polega służebność przesyłu i jakie konsekwencje rodzi dla właściciela nieruchomości lub potencjalnego nabywcy?

Służebność to prawo rzeczowe, które obciąża nieruchomości. Polega ono na tym, że obciąża jedną nieruchomość po to, by zwiększyć użyteczność innej nieruchomości.

Służebność związana jest z obciążeniem określonej nieruchomości po to, by zwiększyć użyteczność innej.

Tzw. służebność przesyłu ma uregulować budowę urządzeń doprowadzających wodę lub energię na nieruchomości prywatnej.