Sztuka dawania i przyjmowania czyli wszystko o darowiźnie
Money.pl
/ 2006-03-24 17:19
Mati174
/ 194.150.251.* / 2015-01-03 08:03
witam serdecznie mam takie pytanie .
Moja zona przed ślubem dostała 1/2 spadku domu druga część ma jej i mój już teraz wuja za ścianą dom jeszcze nie jest podzielony gdzie kto co ma prawnie ale wróćmy do sedna sprawy tzn jej mama a moja teściowa już teraz około roku temu zrzekła się swojej części domu u notariusza gdyż ( dowiedziałem się potem po przepisie ze powód był taki ze miała jakieś tam długi tzn zaległe rachunki za wodę kanalizacje itp ) ja po przepisie tego domu poszedłem wszystko uregulować pozapłacać oczywiście na swoje nazwisko łącznie z zona ( ze byśmy mieli potwierdzenie ze my to spłaciliśmy ) zrobiliśmy w tym domu kilka remontów oczywiście wszystkie rachunki praktycznie płacimy z zona bo teściowa nie chce się do niczego dokładać jest jeszcze jedna córka która tam mieszka ale ona w nic się nie wtrąca mało tego teściowa nigdzie nie pracuje a utrzymuje się z alimentów od męża i zabiera prawie cala rętę swojej drugiej córki twierdząc ze to na jej utrzymanie najgorsze jest to ze ona dość często pije i robi z tego domu melinę pamiętam jak notariuszka po przepisie mówiła ze teraz prawnie jest pani bez dachu nad głowa wiadomo pozwoliliśmy mieszkać teściowej i jej drugiej córce dalej w tym domu dodam tez ze nie pisaliśmy żadnej umowy z teściowa ani jej curka ze będzie mogla mieszkać w tym domu ani tym bardziej ze nie będzie musiała płacić rachunków ale teraz teściowa zobaczyła ze długi są pospłacane a dom trochę wyremontowany to teściowa chodzi i nas ciągle próbuje denerwować i wykłócać się z nami ze ma prawo cofnięcia decyzji zrzeknięcia się majątku czy ona ma takie prawo to nas interesuje bo już nie wiemy czy możemy dalej pakować pieniądze w ten dom bo to troszkę bez sensowne by było prawo jeżeli ktoś mi coś daje notarialnie ja pracuje wkładam w to pieniądze a potem ta osoba mi to odbiera a ja zostaje z niczym a czytałem trochę o tym na forach ale już nic z tego nie rozumiem jedni mówią ze można to cofnąć a drudzy ze nie można. Z góry dziękuje za odpowiedz i pozdrawiam
Bronia1
/ 94.219.44.* / 2014-11-09 23:20
moje pytanie: ja otrzymalam w darowiznie od mamy w roku 2013 1/4 domu jak i moje siostry. ja moja czesc sprzedalam moim siostrom i teraz ponoc mam zaplacic od sumy 100.000 zl podatek. czy to prawda ze 19% musze zaplacic? jak sie oblicza podatek od takiej sumy?
pozdrawiam
bronia1
czekam niecierpliwie na panstwa odpowiec.
19% od dochodu. Przy darowiźnie koszt uzyskania przychodu to ewentualnie koszty notarialne, wpisu do KW, wycena przez rzeczoznawcę.
Podatek do uniknięcia, jeśli cały przychód zostanie przeznaczony na inne cele mieszkaniowe w ciągu 2 lat od końca roku, w którym sprzedaż nastąpiła.
Formularz PIT 39.
aisza1969
/ 83.23.81.* / 2014-11-07 18:16
Witam,
W trakcie małżeństwa wzielismy z mężem kredyt hipoteczny i kupilismy mieszkanie.Po 8 latach mąż aktem darowizny przepisał swoja część mieszkania na mnie.Ponieważ rządził sie swoją polityką i zaciągał kredyty na swoje przyjemności i hobby( wciąż spłacamy kredyt hipoteczny),w tym miesiącu spisaliśmy u notariusza umowę wyłączającą wspólność ustawową.Czy mąż nadal ma prawo do mieszkania?Czy po spłacie kredytu mogę przepisać mieszkanie na syna bez męża zgody?Co z mieszkaniem w razie rozwodu?Wiem ,że wiele pytań ,ale bardzo proszę o odpowiedż.
arak991
/ 194.150.206.* / 2014-11-06 22:53
witam rodzice przepisali na siostre i szwagra dom i działke oni zas wybudowali sie obok a w domu po rodzicach mieszkam ja i brat dzis zyjemy w zgodzie ale czasy sa rózne siostra chce nam zapisac działke z domem ale musiała by podzielic ja bo w ksiegach jej dom i dziadków sa na wspolnej działce co musimy zrobic aby koszty były jak najmniejsze abysmy mieli spokojne zycie ze nas nigdy nie wyrzuca z tego domu
adlozi
/ 83.23.76.* / 2014-10-24 18:57
Kilka lat temu mąż przepisał na mnie aktem darowizny u notariusza, swoją część mieszkania.Mieszkanie kupiliśmy wspólnie pod hipotekę ,którą nadal spłacamy.Chciała bym się dowiedzieć ,czy w razie rozwodu i podziału majątku mężowi należy się jakaś część mieszkania?
Jeśli była darowizna, to były udziały, a więc kredyt był wspólny, ale przed małżeństwem. Bo jeśli kredyt małżeński- to współwłasność małżeńska (bezudziałowa)- czyli musiałby to być akt zniesienia współwłasności.
W tej pierwszej opcji nie należy się żadna 'część' Mieszkania - bo stanowi ono obecnie Pani majątek odrębny, ale przy podziale majątku wspólnego nakłady czynione z Waszego majątku wspólnego na Pani majątek osobisty muszą być uwzględnione, tj. odpowiednio mniej przypadnie Pani np. ze wspólnych kont, innej nieruchomości wspólnej- co wynika z art. 45 KRO.
agurella
/ 83.21.36.* / 2014-10-15 16:57
witam państwa, mam pytanie tylko nie wiem czy będę musiała za tę poradę płacić?
Niby jak technicznie rzecz biorąc, skoro nie pojawia się okno żądające danych identyfikacyjnych, podające konto czy nr. sms ?
majka2
/ 77.113.20.* / 2014-10-11 13:54
witam! mam pytanie...cztery lata temu rodzice przepisali darowizną dom na mnie i na siostrę każda ma 1/2 domu...czy mogę teraz darować swoją część siostrze???
Tak, bez żadnych dodatkowych konsekwencji tj. ponownie forma notarialna zwolni z obowiązku zawiadamiania US przez obdarowaną, i ponownie skorzysta ona ze zwolnienia z podatku od spadków i darowizn bo nadal darowizna odbędzie się w tzw. zerowej gr. podatkowej.
Oczywiście musi pamiętać, że w razie chęci sprzedania domu bieg 5 lat kalendarzowych (od końca roku, w którym nastąpiła darowizna) będzie inny dla 'połowy' domu- co ma znaczenie dla podatku dochodowego przy sprzedaży.
Immaculate Finance
/ 41.220.68.* / 2014-10-10 00:48
Musisz awaryjne pożyczki wszelkiego rodzaju? Jeśli tak, skontaktuj się z nami już dziś, aby uzyskać kredyt w wysokości 2% napisz immaculatefinance@hotmail.com i uzyskać natychmiastowy kredyt.
E_mail: immaculatefinance@hotmail.com
pet.anna
/ 79.185.174.* / 2014-10-05 18:29
witam serdecznie, pytanie czy można cofnąć/ unieważnić akt darowizny dokonany podczas pobytu w szpitalu psychiatrycznym ( na drugi dzień)dodam, że po kilku latach darczyńca został ubezwłasnowolniony przez osobę obdarowaną. Dokładnie chodzi mi o to czy darowizna dokonana w a takiej sytuacji jest zgodna z prawem czy jednak można ją cofnąć, czego zresztą chce sam darczyńca obecnie przebywający w dps.
Katarzyna112
/ 95.41.212.* / 2014-09-09 18:46
Witam,
Razem ze swoim chłopakiem kupiliśmy mieszkanie (70tysięcy) oboje jesteśmy współwłaścicielami. On dostał darowizne od ojca (potwierdzona w US a ja nie. Dostałam 6 tysięcy od siostry a 9 od taty tak by te kwoty były zwolnione od podatku (niestety nie wpłacali mi na konto dostalam bezpośrednio do ręki a reszte kwoty zarobiłam i odłożyłam. Czy Urząd Skarbowy pociągnie mnie do odpowiedzialności za te darowizny?
Niby dlaczego ? Nie zostały zgłoszone, bo jako mieszczące się w limicie dla I gr. podatkowej w ogóle nie musiały.
Jeśli nawet w przyszłości na skutek postępowania wyjaśniającego, skąd miała Pani 35 tys. zł, na które zdaniem fiskusa nie ma pokrycia w dochodach np. wynikających z rozliczeń PIT powołała się Pani na te darowizny nie byłoby kwestii karnego wstecznego ich opodatkowania.
Tomasz06
/ 176.116.205.* / 2014-09-07 19:38
Witam,
mam pytanie związane z darowizną akcji. Dziadek moje żony podarował na imienne
akcje Zakładu w którym pracował. Wszystkie dokumenty są wystawione na niego: wpis do księgi akcyjnej spółki, oświadczenie oraz umowa nieodpłatnego zbycia akcji. Czy wraz z żoną mamy wykonać jakiś krok w stronę przepisania tych akcji na siebie, żebyś mogli je później sprzedać, wymienić?
Tak, zgłoszenie tego nabycia do księgi akcyjnej prowadzonej przez Zakład na podstawie art. 341 KSH, głownie po to, być móc brać udział w walnym zgromadzeniu akcjonariuszy, czy np. uzyskać duplikat w razie zniszczenia.
Niezależnie od powyższego kwestia zgłoszenia darowizny do skarbówki.
Pytelka
/ 89.78.191.* / 2014-09-01 20:20
Witam,
proszę o pomoc. Mój tata wraz z małżonką wziął kredyt hipoteczny na mieszkanie ,a następnie podarował je notarialnie synowi swojej żony. Prawnie nie uznał go jako syna. Tata zmarł i proszę o informację czy ja odziedziczę sądownie kredyt hipoteczny jak drugi kredytobiorca żyje? Czy mam spałacac kredyt obcemu człowiekowi? Czy bedę miała prawo do tego mieszkania jeżeli będę musiała spłacać kredyt. . Spadek chce przyjąć z dobrodziejstwem inwentarza.
To zależy od tego, czy darowizna była skojarzona z cesją kredytu na obdarowanego, czy nie. Czyli od tego, czy syn przejął również kredyt.
Pytelka
/ 89.78.191.* / 2014-09-02 18:54
Niestety nie. Mieszkanie zostało darowane , a kredyt pozostał na mojego tatę i jego żonę.
Póki spłaca wdowa nie ma problemu. Nie wiemy czy było jakieś ubezpieczenie kredytu na wypadek śmierci, a więc czy i ile ze zobowiązań pokryła polisa.
Do mieszkania (udziału w nim) nie nabyła Pani prawa. Pozostaje kwestia zachowku od obdarowanego.
http://www.money.pl/eurobank/zdaniem-eksperta/kredyty-i-pozyczki/artykul/kto;splaca;dlug;po;smierci;kredytobiorcy,137,0,820105.html
Pytelka
/ 89.78.191.* / 2014-09-03 18:48
Wiem, ze ubezpieczenia nie było , a wdowa chce żebym to spłacała razem z nią. Odziedziczyłabym również ok 20 000 PLN. Nie chce sytuacji takiej , że będę musiała swoja częścią spadku pokryć kredyt. Zastanawiam się czy nawet gdybym to spłacała to mogłabym żądać od właściciela tego mieszkania , żeby mi to oddał.
Byłam już u dwóch prawników . Jeden powiedział ,że nie będę musiała spłacać , a drugi , że tak.Dziękuję za pomoc
xkasia
/ 80.50.228.* / 2014-08-01 15:25
Witam! Po ślubie mąż otrzymał w darowiźnie mieszkanie. jest tam takie zdanie wpisane:G. oświadcza iż darowiznę przyjmuje, dodaje iż jest żonaty z ...., a z żoną rozszerzającej majątkowej umowy małżeńskiej nie zawierał.
Jakie mam prawa do domu?
Zasadniczo żadne- bo mieszkanie weszło do jego majątku odrębnego tak, jakby je dostał przed małżeństwem.
W razie podziału Waszego majątku dorobkowego mogą być jedynie uwzględnione nakłady z Waszego majątku wspólnego na remont/modernizację owego mieszkania, które nadal będzie męża- na zasadzie spłaty dla Pani - to z art. 45 KRO.
gosiunia
/ 81.158.64.* / 2014-07-17 07:25
Dostalam pole od babci w darowiznie i zaczelismy z mezem budowac dome jestesmy na etapie surowy zamkniety.moje pytanie brzmi czy moge teraz ten dom oddac w darowiznie na moja roczna córkę?
--
Komentarz wysłany ze strony mobilnej
http://m.money.pl/
Tak. Tyle, że w związku z jej wiekiem jako jej opiekun prawny formalnie też tę darowiznę u notariusza przyjmie.
Wiek córki nie wpływa na całkowite zwolnienie tej darowizny od podatku od spadków i darowizn.
Jeśli nieruchomość jest jakkolwiek obciążona (kredyt, służebność) będzie wymagana wcześniejsza zgoda sądu rodzinnego.
Marrta810
/ 89.71.120.* / 2014-07-09 11:53
2 lata temu ojciec przepisał mi aktem darowizny mieszkanie i zakład. Czy mogę teraz ja przepisać to z powrotem na niego na zasadzie darowizny?
z góry dziękuję za info
Tak, nie ma przeszkód by teraz dokonać darowizny 'odwrotnej'.
Podobnie jak poprzednio musi być ona notarialna ( bo jej przedmiotem jest nieruchomość ) i podobnie jak poprzednio skorzysta one ze zwolnienia z podatku od spadków i darowizn bo będzie uczyniona w tzw. I gr. podatkowej i podobnie jak wtedy dla tego zwolnienia nie ma wymogu informowania US, właśnie ze względu na tę notarialną formę ( akt trafia do US od notariusza ).
Powyższe z art. 4a, ust. 1 i ust. 5 Ustawy o podatku od spadków i darowizn.